Ref. POPVK202264

Volledig gerenoveerde én energiezuinige gezinswoning te Proven

345.000
EUR
huis
3 Slpks.
495 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Manon Busschaert
Meer over
deze woning
In Proven, op een boogscheut van Proxy Delhaize, bakkerij, slagerij, apotheek, etc. bevindt zich deze instapklare woonst. Deze woning werd volledig uitgebreid in 2006, nadien in 2016 volledig gestript en gerenoveerd. Deze woning met landelijke stijl is zeer ruim en is beschikbaar vanaf 01/03/23. De indeling gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep is er een inkomhal met gastentoilet, toegang tot grote leefruimte, keuken (spoelbak - kookplaat - dampkap - oven- microgolfoven - aansluiting vaatwasmachine) en eetplaats. Verder bekom je ook nog de garage met 2 automatische poorten, zo kan je doorrijden naar de tuin en 2de garage/bijgebouw. Op het 1ste verdiep is er een ruime nachthal met badkamer (bad - wasmeubel - toilet) en 3 slaapkamers waarvan 1 master bedroom met bijhorende ingerichte dressing! Verder kan je via een vaste trap, de zolder betreden. Hier zouden perfect nog extra kamers kunnen worden gemaakt, mits enige aanpassingswerken. De zolder is volledig geïsoleerd en biedt nog enorm veel ruimte. Deze eigendom beschikt ook nog over een droge kelder en een stevig gebouwd tuinhuis. Dit tuinhuis met zolder kan ideaal zijn als bergruimte, werkplaats, extra garage, atelier of opslagplaats! Dit huis heeft overal PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, geïsoleerd dak én muren, putwater, conforme elektriciteit, gunstig EPC-waarde: 67kwh/m² jaar, 20 zonnepanelen, zonneboiler 300l. Kortom een degelijke instapklare gezinswoning!

Details van
de woning
    Troeven
    • Gunstig EPC: 67 kwh/m²
    • Zonnepanelen én zonneboiler
    • Ruim
    • Mogelijkheid voor meerdere slaapkamers
    • Bijgebouw
Algemene info
  • Beschikbaar
    01.03.2023
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordwest
Kamers & oppervlakte
  • Leefruimte en keuken
    50 m²
  • Inkomhal
    14.2 m²
  • Garage met 2 poorten
    16.87 m²
  • Kelder
    6.5 m²
  • Nachthal
    8.86 m²
  • Dressing
    7.99 m²
  • Zolder
    50.02 m²
  • Bijgebouw + zolder
    4522 m²
  • Slaapkamer
    11.45 m²
  • Slaapkamer
    18.35 m²
  • Slaapkamer
    18.09 m²
  • Badkamer
    8.32 m²
Technisch
Totale opp.
495 m²
Bewoonbare opp.
255.87 m²
Kadastraal inkomen
€ 468
EPC ref.
20221205-0002745144-RES-1
EPC categorie
A
EPC
67 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

5) Keuringsattest elektriciteit: ja - conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden