Ref. OOS2022332

Volledig gerenoveerde rijwoning te koop: vlakbij centrum Oostende, 3 enorme slaapkamers, toffe buitenruimte, moderne keuken en praktische sous-sol/stockageverdiep (ook interessant voor investeerders)

285.000
EUR
huis
3 Slpks.
147 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Deze volledig gerenoveerde bewoning bevindt zich net op de rand van Oostende, Zandvoorde, Bredene en Oudenburg. Door zijn ligging vertrekt u steeds vlot richting de gewenste windstreken. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal vlakbij. Strand, duinen en natuurgebieden liggen ook allemaal nabij dus u kunt het nuttige koppelen aan het aangename. Dit maakt de woning ook zeer interessant voor bijvoorbeeld vakantieverhuur.

BEKIJK DE VIDEORONDLEIDING op het instagramkanaal : sold_by_jo

De woning werd door de huidige eigenaars volledig en tot in de puntje gerenoveerd. Dit zorgt ervoor dat het huis volledig futureproof is en blijft. U heeft een gunstig EPC , een HR-verwarming, optimale isolatie in het dak en daarenboven nog een super georiënteerde kap om zonnepanelen op te plaatsen.

Het huis combineert rustieke en authentieke elementen met een moderne afwerking. Via de ruime inkomhall betreedt u de woning en de woonkamer. De living baadt in het licht en is afgewerkt met een uiterst sterk en waterbestendig laminaat. Het grote raampartij zorgt voor een leuk zicht en een uniek gevoel binnen dit segment van vastgoed. Het hoge plafond springt direct in het oog. Ook de keuken is modern en paalt mooi aan bij de buitenruimte. Een gezellige stadskoer met veel privacy en een zeer goede oriëntatie! Ideaal om uw nodige vitaminen D op te doen.

Een etage hoger vindt u 2 ruime slaapkamers, met opnieuw een aangename hoogte. De badkamer is uitgerust met een ge-automatiseerd ventilatiesysteem, een leuke sfeerverlichting, inloopdouche en inbouwspotjes.

De bovenste verdieping huisvest een prachtige master bedroom en vormt de kroon op het huis. Deze ruimte kan naast hoofdslaapkamer ook een leuke recreatieruimte uitmaken.

Voor we overgaan tot de obligatoire oproep om dit pand zo snel als mogelijk te bezoeken, staan we graag nog even stil bij de sous-sol: een prachtige recreatieve ruimte die ook als stockage kan gebruikt worden. Voor een kelderverdiep is dit een uiterst lichte en aangename ruimte die dus meerdere doeleinden kan dienen. De bevloering is hier voorzien in een handige EPOXY (handig bij stockage).

Aarzel dus niet om asap een bezoek in te plannen op dit pand via jo@immofrancois.be!

Details van
de woning
    Troeven
    • 3 slaapkamers
    • Gunstig EPC
    • Handige locatie
    • Vlot bereikbaar
    • Leuke buitenruimte
    • Top oriëntatie
    • volledig gerenoveerd
    • hoge plafonds
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Inkom
    11 m²
  • Toilet
    5 m²
  • Nachthal
    5 m²
  • Kelder
    36 m²
  • Woonkamer
    16 m²
  • Keuken
    12 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Slaapkamer
    28 m²
  • Badkamer
    7 m²
  • Terras
    21 m²
Technisch
Totale opp.
147 m²
Bewoonbare opp.
147 m²
Kadastraal inkomen
€ 360
EPC ref.
20221205-0002745943-RES-2
EPC categorie
C
EPC
256 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Igb: Industriegebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden