Ref. OOS2021284

Volledig gerenoveerde starterswoning op toplocatie/ideale investering (3,5%rendement) GENIET NU NOG VAN 10 % ipv 12%

187.000
EUR
huis
3 Slpks.
75 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Deze volledig gerenoveerde woning op het Marktplein kan uw nieuwe thuis worden in de Arnoldusstad Oudenburg. Met zijn toplocatie, ruime woonkamer met open keuken en ruime slaapkamers heeft deze woonst enkele zeer sterke troeven in hand. U bevindt zich in het hartje van Oudenburg. Scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal nabij. Een ideaal gegeven om de auto in het weekend eens te kunnen laten staan en ontspannen te voet om boodschappen te gaan. Ook uw kroost brengt u aan de hand naar school. De omringende gemeentes en steden liggen op een boogscheut. Jabbeke en Oostende liggen beide op een grote 10 min, Gistel dan weer op amper een grote vijf min.
Deze woning met super afwerkingsgraad is de perfecte starterswoning of kan dienen als investering met een mooi rendement van 3,5 %. (De woning werd tot voor kort verhuurd en werd ook voor lange tijd verhuurd)
Via de inkomhal betreden we de zeer ruime woonkamer die meerdere woonfuncties biedt. Zo heeft u voldoende plaats voor een ruime eetplaats, bureau en zithoek. De keuken is met alle moderne toestellen uitgerust en heeft daarenboven een zeer aangenaam lichtinval vanwege de lichtkoepel.
De badkamer is ruim, modern en aanpalend aan de leefruimtes. De slaapkamers zijn beiden ruim aanvoelend en daarnaast heeft u naast de 2 reeds ingerichte slaapkamers ook nog de mogelijkheid om de zolderkamer als 3e slaapkamer in te richten. Ook op het gelijkvloers is er een optie om een 3e slaapkamer in te richten.
Dit is een goedkoper alternatief op een appartement en is qua prijs-kwaliteit de beste keuzen.
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@immofrancois.be!
TROEVEN:
  • Toplocatie
  • Scherpe prijs
  • Gerenoveerde woning
  • LAAG EPC
  • Laag kadastraal inkomen
  • Mooi rendement (3,5%)
  • Conforme Elektrische Keuring
  • Verlaagde registratierechten
Details van
de woning
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Zolder
    17 m²
  • Inkom
    4 m²
  • Nachthal
    1.5 m²
  • Woonkamer
    35 m²
  • Keuken
    13 m²
  • Slaapkamer
    15.5 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Badkamer
    8 m²
Technisch
Totale opp.
75 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Kadastraal inkomen
€ 270
EPC ref.
20211007-0002472935-RES-1
EPC categorie
C
EPC
257 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed:neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden