Volledig vergunde kamerwoning met interessant rendement te koop
995.000
EUR
huis
7 Slpks.
108 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze opbrengsteigendom aan de Kasteellaan is net gerenoveerd, is voorzien van alle vergunningen en beschikt over een conformiteitsattest als kamerwoning. De woning is met andere woorden helemaal vergund voor lange termijn verhuur en studentenverhuur, maar daarnaast ook voor kort verblijfstoerisme of verhuur aan expats.
De woning zelf bestaat uit 3 volledig ingerichte en instapklare studio’s en 4 kamers met eigen toilet, douche, koelkast,…
Op de zolderverdieping vinden we de verplichte gemeenschappelijke keuken terug, maar ook is er op deze verdieping een gezellig ingerichte leefruimte voorzien, en een extra badkamer.
De woning beschikt over een gezellige zuidgerichte stadstuin aan de achterzijde, met aparte ingang voor fietsen en fietsenstalling.
Het pand ligt vlak aan de Gentse binnenring, op 5 minuten wandelafstand van het historisch centrum en op 100m van Station Gent Dampoort.
Langs de stadstuin komen we rechtstreeks uit in het Rommelwaterpark en de Visserij. Een oase van rust, midden in de stad. Zeker voor studenten is dit een grote troef!
Met studentenverhuur hebben we een netto rendement van 4%, wat deze opbrengsteigendom een zeer aantrekkelijke investering maakt. Wanneer de toeristische verhuur terug op gang komt, is er zelfs een rendement van meer dan 8% mogelijk (AirBnB).
Meer info of een bezoek? Contacteer Arjen Spittael op 0474540827!
De woning zelf bestaat uit 3 volledig ingerichte en instapklare studio’s en 4 kamers met eigen toilet, douche, koelkast,…
Op de zolderverdieping vinden we de verplichte gemeenschappelijke keuken terug, maar ook is er op deze verdieping een gezellig ingerichte leefruimte voorzien, en een extra badkamer.
De woning beschikt over een gezellige zuidgerichte stadstuin aan de achterzijde, met aparte ingang voor fietsen en fietsenstalling.
Het pand ligt vlak aan de Gentse binnenring, op 5 minuten wandelafstand van het historisch centrum en op 100m van Station Gent Dampoort.
Langs de stadstuin komen we rechtstreeks uit in het Rommelwaterpark en de Visserij. Een oase van rust, midden in de stad. Zeker voor studenten is dit een grote troef!
Met studentenverhuur hebben we een netto rendement van 4%, wat deze opbrengsteigendom een zeer aantrekkelijke investering maakt. Wanneer de toeristische verhuur terug op gang komt, is er zelfs een rendement van meer dan 8% mogelijk (AirBnB).
Meer info of een bezoek? Contacteer Arjen Spittael op 0474540827!
Details van
de woning
de woning
- Uiterst gunstige ligging
- Stadstuin die uitkomt op Rommelwaterpark
- Volledig conform & vergund
- Zeer mooi rendement
- Net gerenoveerd & geconformiseerd
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Tuinaanwezig
Technisch
Totale opp.
108 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20140219-0001538426-00000001-0
EPC categorie
B
EPC
211 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden