Ref. GEN2020029

Volledig vergunde opbrengsteigendom te koop

1.190.000
EUR
huis
7 Slpks.
Maak een afspraak
Jouw expert
Arjen Spittael
Meer over
deze woning
Deze opbrengsteigendom aan de Kasteellaan is net gerenoveerd, is voorzien van alle vergunningen en beschikt over een conformiteitsattest. Naast de vergunning voor kamerverhuur is de woning ook toeristisch erkend en vergund voor kort verblijfstoerisme zoals B&B, Airbnb, verhuur aan expats maar evengoed voor lange termijn verhuur aan studenten of vaste bewoning.
De woning zelf bestaat uit 3 volledig ingerichte en instapklare studio’s en 4 kamers met eigen toilet, douche, koelkast,…
Op de zolderverdieping vind je nog een een extra ruime gemeenschappelijke keuken.
De woning beschikt over een gezellige zuidgerichte stadstuin aan de achterzijde, met aparte ingang voor fietsen en fietsenstalling.
Het pand ligt vlak aan de Gentse binnenring, op 5 minuten wandelafstand van het historisch centrum en op 100m van Station Gent Dampoort.
Langs de stadstuin komen we rechtstreeks uit in het Rommelwaterpark en de Visserij. Een oase van rust, midden in de stad.

Afhankelijk van hoe intensief de verhuur aangepakt wordt, hebben we een rendement tussen de 6% en 11% (11% is berekend op de normale bezetting via AirBnB).

Meer info of een bezoek? Contacteer Arjen Spittael!

Details van
de woning
    Troeven
    • Uiterst gunstige ligging
    • Stadstuin die uitkomt op Rommelwaterpark
    • Volledig conform & vergund
    • Zeer mooi rendement
    • Net gerenoveerd & geconformiseerd
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20140219-0001538426-00000001-0
EPC categorie
B
EPC
211 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden