Ref. ZED2021VK057

Woning met handelsruimte en verhuurd appartement in centrum Zedelgem te koop

699.000
EUR
huis
3 Slpks.
1365 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Tine Vandevoorde
Meer over
deze woning
Langs de verbindingsweg tussen Zedelgem en Ruddervoorde is deze woning met ruime winkel- /handelsruimte gelegen. De woning biedt een vlotte verbinding naar diverse scholen, winkelaangelegenheden, snelwegen (E40 en E403) en openbaar vervoer.
De woning bevindt zich achteraan het gebouw. U kunt deze bereiken via de winkelruimte, de eetplaats of de tuin.
De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, spoelbak, dampkap en vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich de wasplaats die toegang geeft tot de veranda. Hiernaast bevindt zich ook de berging/werkplaats.
Vanuit de keuken kunt u ook naar de grote leefruimte. Verder is er op de benedenverdieping nog een apart toilet en een technische ruimte met de verwarmingsketel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, 2 praktische bergruimtes, een apart toilet en de vernieuwde badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Bouwtechnisch is deze woning voorzien van dubbele beglazing met houten raamwerk, centrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank van 2300L), tegel- en laminaatvloer en voorzien van camera- en alarminstallatie.
De handelsruimte bestaat uit een bureau, stockageruimte, eetplaats en ruime winkelruimte. Dit heeft een totaal oppervlakte van 250 m². De ruimtes kunnen voor diverse doeleinden gebruikt worden. Elke zelfstandige heeft hier het potentieel om zijn zaak te doen groeien. Vandaag de dag is hier een bloeiende schilder- en decoratiezaak gevestigd.
Logischerwijs is hier ook distributie en internet, zowel Telenet- als Proximusaansluiting, aanwezig. Als extra pluspunt bevinden zich vooraan de winkel 6 parkeerplaatsen.
Naast het gebouw is er een garage die doorgang biedt naar de carport en de groene tuin. De garage en carport hebben een totaaloppervlakte van 108 m². De sectionaalpoort is hoog genoeg voor een kleine bestelwagen.
Het verhuurde appartement kunt u betreden via een aparte inkom. Deze leidt u via een trap naar het appartement. De lichtrijke leefruimte geeft toegang tot de keuken en een zonnig terras. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, spoelbak en dampkap
Verder bevinden zich de 3 slaapkamers, berging, apart toilet en de badkamer met twee wastafels en bad met douchemogelijkheid.
Het appartement is voorzien van centrale verwarming op elektriciteit.
Bent u op zoek naar een ruime woning met aansluitend handelspand/winkelruimte en tevens opbrengsteigendom? Leg dan zeker en vast uw bezoek vast!
Details van
de woning
    Troeven
    • Diverse mogelijkheden
    • Ruime woning en handelspand
    • Opbrengsteigendom
    • 6 Parkeerplaatsen voor het handelspand
    • Garage en carport
    • Grote tuin
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordoost
Kamers & oppervlakte
  • Werkplaats
    28 m²
  • Wasplaats
    15 m²
  • Veranda
    46 m²
  • Hal
    8.5 m²
  • Nachthal
    18 m²
  • Berging
    4 m²
  • Showroom
    114 m²
  • Opslag
    22 m²
  • Bureel
    22 m²
  • Rustplaats
    12.5 m²
  • Garage
    37 m²
  • Toilet
    3 m²
  • Woonkamer
    36 m²
  • Keuken
    24 m²
  • Slaapkamer
    20.5 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Badkamer
    13 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
1365 m²
Bewoonbare opp.
498 m²
Kadastraal inkomen
€ 2270
EPC ref.
20211129-0002499210-KNR-1
EPC categorie
D
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden