Ref. KORVK2023013

Woning op toplocatie met verschillende mogelijkheden!

295.000
EUR
huis
4 Slpks.
213 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Olivia Berten
Meer over
deze woning
Deze bel-etage woning met tal van mogelijkheden is gelegen op een toplocatie te Kortrijk, rustig & omgeven door het groen maar toch nabij het centrum van Kortrijk, invalswegen, etc.

De woning geniet van enorme mogelijkheden, want wanneer u voor de woning staat ziet u dat de woning twee voordeuren heeft. De woning kan dus dienst doen als privéwoning met praktijk/ vrij beroep/ etc., kangoeroe woning of geheel als privé woning. Voor elk wat wils.

Laat mij toe u mee te nemen door de woning om de mogelijkheden te ontdekken. Wanneer u de ‘hoofd’ voordeur/ingang neemt, komt u terecht in de ruime inkomhal. Op dit verdiep kan u de garage terugvinden, alsook een eerste kamer die dienst kan doen als slaapkamer of opbergruimte.

Wanneer u doorgaat naar het eerste verdiep bevindt zich een apart gastentoilet en de leefruimte met open keuken. De keuken werd recent vernieuwd in 2018 & is volledig geïnstalleerd. In de leefruimte werd ook een pelletkachel geïnstalleerd, deze zorgt voor een leuke gezelligheid. Door de grote raampartijen geniet u van enorm veel natuurlijk lichtinval.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (15 m², 15 m² & 6,3 m²) en de badkamer die werd ingericht met douche, lavabo & toilet. Tevens is er een ruime zolder aanwezig die reeds volledig werd geïsoleerd.

Als we ons terug naar het gelijkvloers bevinden, en de tweede voordeur nemen komt u terecht in een tweede inkomhal die daarna toegang geeft tot een apart toilet, bergruimte en een vrij in te delen ruimte van 19 m².

Genieten kan men ook buiten, op het vernieuwde terras met ingerichte tuin.

Wenst u meer informatie over deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren.

Details van
de woning
    Troeven
    • Toplocatie
    • Vernieuwde keuken
    • Bijgebouw met tal van mogelijkheden
    • Elektriciteit conform
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    18.2 m²
  • Keuken
    18 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Slaapkamer
    6.3 m²
  • Slaapkamer
    10.3 m²
  • Badkamer
    3.4 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
213 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Kadastraal inkomen
€ 1093
EPC ref.
20230211-0002807773-RES-1
EPC categorie
D
EPC
404 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
ja
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote
kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden