Ref. OOS2022273

Woning te koop in zeer rustige buurt - Verenigingstraat 36 8400 Oostende

280.000
EUR
huis
3 Slpks.
182 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Louis Steyaert
Meer over
deze woning
In het Westerkwartier vinden we deze prachtig onderhouden woning. Op het gelijkvloerse is er een studio voorzien, op de verdiepingen een duplexappartement. Beide wooneenheden hebben een eigen tussendeur, waardoor deze perfect losgekoppeld kunnen worden van elkaar.
De studio heeft een ruime leefkamer dewelke voorzien is van een gezellige gaskachel. Aansluitend is er de keuken, ingericht met de nodige apparatuur. Hier is er een inbouwkast voorzien met het uitklapbare bed. Tot slot heeft u hier nog de badkamer, met lavabo en bad/douche combinatie. De studio wordt GEMEUBELD verkocht, wat maakt dat dit tevens een interessante investering is voor (vakantie-)verhuur.

Op de eerste en tweede verdieping van het gebouw bevindt zich een ruim duplexappartement. Ook hier kunt u genieten van een ruime leefkamer. U heeft hier de ruimte voor een aparte eet-en leefhoek te creëren. Aanpalend is er de open keuken, dewelke volledig uitgerust is en een moderne afwerking geniet.
De badkamer werd voorzien van een ruim ligbad alsook aparte inloopdouche voor optimaal comfort. Verder in de woning is er een eerste slaapkamer alsook een Master Bedroom. Deze laatste werd voorzien van inbouwkasten alsook van een airconditioningsysteem.

Deze woning heeft een prachtige stadstuin van meer dan 90 m². Hier geniet u heel de dag lang van de zon en de rust. De tuin heeft een verhoogd gedeelte, bestaande uit composietplanken. Achteraan is er een gezellig aperitiefterras, met houten terrastegels en een houtkachel. Tussen deze terrassen is er plaats voorzien voor een jacuzzi. Tot slot is er zowel een serre als gemetseld tuinhuis.

In zijn totaliteit bekeken, kunnen we stellen dat dit een top woning is in zijn categorie. Aarzel dus niet en vraag nu uw bezoek aan.
TROEVEN
  • Prachtige tuin (+90m²!)
  • rustige straat
  • zonnepanelen
Details van
de woning
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    16 m²
  • Woonkamer
    20 m²
  • Keuken
    14 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    21 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Badkamer
    7 m²
  • Badkamer
    7 m²
  • Tuin
    96 m²
Technisch
Totale opp.
182 m²
Bewoonbare opp.
174 m²
Kadastraal inkomen
€ 1145
EPC ref.
20220927-0002682610-RES-1
EPC categorie
B
EPC
127 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden