Ref. ROE2021VK015C

Woonst met handelspand en garages

399.000
EUR
huis
4 Slpks.
280 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Samya Lekfif
Meer over
deze woning
Langs de Meensesteenweg in Roeselare bevindt zich deze woning of projectgrond waar momenteel een commerciële bakkerij met twee ruime garages, winkel en magazijn aanwezig is. De centrale ligging van het pand vormt één van de grootste troeven. Langs deze zijde van de Meensesteenweg kunt u vrij hoog bouwen, wat tot enorm veel mogelijkheden leidt.
De voorgevel is 18,1 m breed en het diepste punt gaat tot 36 m.
Bijkomstigheden:
• Geen bouwvoorschriften voor meergezinswoningen en/of handelspanden.
• Wat betreft de inplanting en het volume is een concreet voorstel noodzakelijk, daar rekening dient gehouden te worden met voldoende onbebouwde ruimte.
Verdere inlichtingen omtrent de mogelijkheden van dit project, bijkomende documentatie en stedenbouwkundige inlichtingen van de stad zijn verkrijgbaar via Samya Lekfif: samya@immofrancois.be of telefonisch via 0493 35 27 13.
Details van
de woning
    Troeven
    • 18,1 m² breedte en een diepte van 36 m²
    • Veel mogelijkheden
    • Commerciële ligging
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    15 m²
  • Keuken
    10 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Slaapkamer
    19 m²
  • Slaapkamer
    12.5 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Badkamer
    7 m²
  • Terras
    n.g.
  • Winkel
    78 m²
  • Magazijn
    60 m²
  • Keuken
    24 m²
  • Bijkeuken
    18 m²
  • Hal
    5 m²
  • Garage
    40 m²
Technisch
Totale opp.
280 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Kadastraal inkomen
€ 984
EPC ref.
20200131-0002242865-RES-1
EPC categorie
in aanvraag
EPC
227 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden