Ref. OOS2022224

ZEEDIJK OOSTENDE : Prachtig en Klassevol Appartement op de zeedijk te Oostende; Frontaal zeezicht en terras, ideaal voor eigen bewoning, investering, vakantieverhuur HOOGWAARDIGE AFWERKING! LAAG EPC - optie aankoop garagebox

749.000
EUR
appartement
2 Slpks.
122 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Dit prachtig appartement is gelegen op het meest gekende en meest befaamde stukje zeedijk aan de Belgische kust. Vlakbij het bruisende centrum van onze Koningin der badsteden: Oostende. Als u het gebouw buiten wandelt wordt u ondergedompeld in de historiek en meer bepaald in de Belle Epoque-periode van Oostende. Met op wandelafstand de gaanderijen, het thermae palace en de gekende ‘drie gapers’. Ook het Casino Kursaal ligt op een boogscheut. Natuurlijk is de grootste trekpleister het strand van Oostende (u hoort de tonen van Louis Neefs reeds op de achtergrond!). Het spreekt voor zich dat door het frontaal zeezicht u uren weg kunt turen naar de zee net zoals Baron James Ensor toen hij zijn geliefde Oostende in beeld bracht.
Bekijk op het instagramkanaal - sold_by_jo - de op maat gemaakte video/reel voor een videografische beleving van het appartement.
Door zijn schitterende en centrale locatie is dit appartement zowel geschikt voor eigen bewoning, vakantieverhuur, permanente verhuur alsook als tweede verblijf. Alles, werkelijk alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand: winkels, horeca, musea, parkgebied, bibliotheek, Japanse Tuin en ga zo maar door. Elke potentiële koper zal alle troeven terugvinden om rust af te wisselen met activiteiten. U heeft dus geen wagen nodig om u ding te vinden maar wij bieden wel optioneel een uiterst ruime garage mee aan bij dit appartement deze is echter niet opgenomen in de vermeldde vraagprijs.
Het appartement zelf is gelegen in een goed onderhouden mede-eigendom, in een gebouw met standing (Splendid). Via de lift of de traphall betreedt u op de derde verdieping dit prachtig gerenoveerde appartement in smaakvolle neoklassieke stijl. De huidige eigenaars stripten dit ganse appartement en vervingen reeds alle technische leidingen, afvoeren en elektriciteit. Voor de indeling bespreken wordt: een bloemlezing uit de reeds uitgevoerde werken: vernieuwde raamprofielen en beglazing, vloer in marmer geplaatst op zandbed, opmaat gemaakte inbouwkasten voor de dressinghall, inbouwspots, in goud gespoten radiatoren, op maat gemaakte keuken met toestellen van Siemens en ga zo maar door. Door de reeds uitgevoerde werken is het EPC van dit appartement exceptioneel laag : 159 kwh/m2/jaar (label B).
De indeling van dit 2 slaapkamerappartement is praktisch en aangenaam. Via de ruime inkomhall kunt u zowel de badkamer/slaapvertrekken bereiken alsook de stijlvolle woonkamer met het prachtig zeezicht als magneet. Daarenboven kunt u met een croissant, lunch, sangria of rosé genieten van de ambiance en het zicht op uw terras aan de voorzijde van het appartement. De keuken paalt aan de woonkamer, de eetplaats is polyvalent en kan ingeschakeld worden als slaapkamer. De corridor die leidt naar de masterbedroom wordt gebruikt als dressing. De badkamer is adembenemend en vormt zowel in zijn afwerking, ruimte en uitrusting uw persoonlijke wellness: multifunctioneel relaxatiebad, de spatieuze inloopdouche en de dubbele wastafel.
Voor de strandlopers onder jullie is er een uiterst ruime berging voorzien waar u vlot uw strandgerief kunt wegbergen, daarnaast is er ook elektriciteit voorzien (lichtpunt en stopcontact in de berging).
Zoals eerder meegegeven is er ook een optie tot aankoop van een exceptioneel ruime garage, met inrit via de Van Iseghemlaan. Deze garage dient niet verplicht bij aangekocht te worden maar is an sich een zeer waardevolle investering en biedt u nog net dat tikkeltje extra comfort bij dit appartement.
Bent u op zoek naar een klassevol appartement om te wonen, een investering (vakantieverhuur of permanent), een tweede verblijf aan de kust dan is dit het appartement waarnaar u toe op zoek bent!
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk een bezoek in via jo@immofrancois.be!
Details van
de woning
    Troeven
    • MAGNIFIEK ZEEZICHT
    • 2 slaapkamers
    • Persoonlijke Wellness
    • Hoogwaardige afwerking
    • Gunstig EPC
    • Alles op wandelafstand
    • Op de zeedijk
    • Mogelijkheid aankoop garagebox
    • Klasse
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Walk-in closet
    8 m²
  • Nachthal
    12 m²
  • Wc
    1 m²
  • Balkon
    6 m²
  • Kelder
    7 m²
  • Garage
    35 m²
  • Woonkamer
    31 m²
  • Keuken
    12 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Badkamer
    24 m²
Technisch
Totale opp.
122 m²
Bewoonbare opp.
122 m²
Kadastraal inkomen
€ 1212
EPC ref.
20210418-0002402655-RES-1
EPC categorie
B
EPC
159 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Elektrische keuring: conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden