Perfect georiënteerde open bebouwing met verzorgde, aangelegde tuin met vijver

Ref: 1745406 - € 399.000,00

Opendeurdagzaterdag 24/11 van 14:00 tot 16:00

Perfect georiënteerde open bebouwing met verzorgde, aangelegde tuin met vijver

Snellegem - Westmoere 16
Woning te koop | € 399.000,00
Opendeurdag zaterdag 24/11 van 14:00 tot 16:00, iedereen welkom!

Deze open bebouwing bevindt zich in het rustige en toch vlot bereikbare Snellegem, deelgemeente van Jabbeke. Het gelijkvloers werd in 2015 volledig en met smaak gerenoveerd, waarbij telkens voor hoogwaardige materialen werd geopteerd. De indeling is er als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met gezellige gashaard en open maatkeuken met Boretti kwaliteitstoestellen, een praktische ontbijthoek met halfopen (multifunctionele) bureauruimte, een bijkeuken met extra dampkap en aansluiting voor de wasmachine, een berging, een badkamer met wastafel en ligbad en een inpandige garage. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en douche, een apart toilet, een berging en de cv-ruimte. In de perfect georiënteerde en mooi aangelegde tuin met vijver, twee terrassen en zonneluifel kunt u de hele dag door genieten van de zon! Verder is er nog een carport voor twee wagens en een ruime tuinberging met grote toegangspoort, waardoor deze eveneens als garage gebruikt kan worden.

Indeling

inkomhal (3 m²) - gastentoilet (1 m²) - woonkamer (40 m²) - keuken (20 m²) - bijkeuken (6 m²) - berging (5 m²) - bureau (6 m²) - badkamer (6 m²) - garage (19 m²) - nachthal (7 m²) - slaapkamer (18 m²) - slaapkamer (17 m²) - slaapkamer (11 m²) - badkamer (5 m²) - apart toilet (1 m²) - berging (4 m²) - carport - tuinberging/garage (31 m²) - tuin - terras

Troeven

- rustige, kindvriendelijke woonwijk
- open bebouwing
- grotendeels gerenoveerd in 2015
- kwalitatieve afwerking
- dubbele beglazing
- centrale verwarming op aardgas
- zuidwest georiënteerde tuin
- carport en garage

Uw contactpersoon

Maenhout Sophie

Sophie Maenhout

0486999863

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 3m2
Gastentoilet 1 1m2
Woonkamer 1 40m2
Keuken 1 20m2
Bijkeuken 1 6m2
Berging 1 5m2
Bureau 1 6m2
Badkamer 1 6m2
Garage 1 19m2
Carport 1 -
Tuinhuis 1 31m2
Tuin 1 -
Terras 1 -
Nachthal 1 7m2
Slaapkamer 1 18m2
Slaapkamer 1 17m2
Slaapkamer 1 11m2
Badkamer 1 5m2
Toilet 1 1m2
Berging 1 4m2

Totale opp.620 m2
Bewoonbare opp.202 m2
Breedte pand11 m
Diepte grond 32 m
Breedte grond 23 m

EPC ref. 121
EPC 249 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 986

Technisch

NaamCommentaar
Beglazingdubbele beglazing en hoogrendementsbeglazing
Dakin goede staat, met onderdak en geïsoleerd
Elektriciteitkeuringsattest in aanvraag
Isolatieenergieprestatiecertificaat: 249 kWh/m²
Keukenvolledig geïnstalleerde maatkeuken in volle eik met Boretti kwaliteitstoestellen
LoodgieterOK
Raamwerkin hout
SanitairOK
Verwarmingcentrale verwarming op aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Westmoere 16
8490 Snellegem