Op te knappen woning met terras en tuin op vlot bereikbare locatie

Ref: 1745518 - € 199.000,00

Op te knappen woning met terras en tuin op vlot bereikbare locatie

Sint-Michiels - Joseph Wautersstraat 106
Woning te koop | € 199.000,00
Deze op te knappen woning bevindt zich in Sint-Michiels, op slechts enkele minuten fietsen van het station en het centrum van Brugge. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd door de nabijheid van belangrijke invalswegen en ook handelszaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Op het gelijkvloers is de indeling als volgt: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, veranda en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en tevens zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden op het zolderverdiep. Uiteraard is de woning voorzien van dubbele beglazing. De tuin met terras en tuinberging maken het geheel compleet. Steek de handen uit de mouwen en maak van deze woning uw nieuwe thuis op een ideale locatie!

Indeling

inkomhal (5 m²) - eetkamer (18 m²) - woonkamer (16 m²) - keuken (9 m²) - veranda (9m²) - berging (2 m²) - badkamer (4 m²) - nachthal - slaapkamer (20 m²) - slaapkamer (19 m²) - zolder (40 m²) - tuin

Troeven

- zeer goede locatie
- op fietsafstand van centrum en station
- nabij belangrijke invalswegen
- dubbele beglazing
- dak geïsoleerd
- uitbreidingsmogelijkheden op zolderverdiep
- volledig omheinde tuin met tuinberging

Uw contactpersoon

Maenhout Sophie

Sophie Maenhout

0486999863

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 5m2
Eetkamer 1 18m2
Woonkamer 1 16m2
Keuken 1 9m2
Berging 1 2m2
Veranda 1 9m2
Badkamer 1 4m2
Nachthal 1 2m2
Slaapkamer 1 20m2
Slaapkamer 1 19m2
Zolder 1 40m2
Tuin 1 -
Terras 1 -

Totale opp.159 m2
Bewoonbare opp.128 m2
Breedte pand5 m
Breedte grond 5 m

EPC ref. 121
EPC 484 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 463

Technisch

NaamCommentaar
Beglazinghoofdzakelijk dubbele beglazing
Dakgeïsoleerd
Elektriciteitkeuringsattest in aanvraag
Isolatieenergieprestatiecertificaat: 484 kWh/m²
Keukenbeperkt geïnstalleerd
LoodgieterOK
Raamwerkin pvc
SanitairOK
Verwarmingop aardgas (gaskachels)

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Joseph Wautersstraat 106
8200 Sint-Michiels