UITZONDERLIJKE PRIJSZETTING! Nieuwbouwassistentieflat met private tuin en parkeerplaats op toplocatie -

Ref: 1800602 - € 215.000,00

UITZONDERLIJKE PRIJSZETTING! Nieuwbouwassistentieflat met private tuin en parkeerplaats op toplocatie -

Koksijde - Verdedigingslaan 9 Bus C004
Assistentieflat te koop | € 215.000,00
SCHERPE PRIJSZETTING DOOR UITZONDERLIJKE OMSTANDIGHEDEN!

Nieuwbouwflat met zuid-georiënteerd terras- en tuin inclusief parkeerplaats.

Op wandelafstand van het strand, pal in de duinen van Koksijde en grenzend aan het natuurreservaat de Hoge Blekker.

Graag heten wij u welkom in residentie La Vigie, een hotel op maat van ouderen.

Als bewoner wilt u zorgeloos genieten van uw welverdiend pensioen. Daarom heeft La Vigie eigen zorgpersoneel. Zij staan u bij in noodgevallen en/of ontfermen zich over praktische zaken zoals bijvoorbeeld een apotheekbezoek. Elke woning is bovendien uitgerust met een handig oproepsysteem waarmee u ons zorgpersoneel kunt contacteren.

Het flat is als volgt ingedeeld: een ruime badkamer met inloopdouche, een ruime slaapkamer, een volledig ingerichte keuken (inductiekookplaten, micro combi oven, vaatwasmachine, koelkast), twee toiletten, een aparte berging, brede deuren en een privéterras met privétuintje.


Extra troeven:

- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Toegankelijk voor rolstoelgebruikers;
- Brasserie centraal en vlot bereikbaar op het domein;
- Ontspanningsruimte;
- Openbaar vervoer nabij;
- Park/bos op loopafstand;
- Horeca en winkels op loopafstand;
- Oproepsysteem;
- Huisdieren toegelaten;
- PARKEERPLAATS INBEGREPEN;
- MEUBELS OPTIONEEL!.


La Vigie dankt zijn naam aan de majestueuze villa centraal op het domein. Deze villa is gebouwd in 1923 op een bunker uit de eerste wereldoorlog. Daardoor ligt de villa hoger en gunt ze u als bewoner een vergezicht op het omliggende duinmassief.

Vandaag is de villa een ontmoetingsplaats. U kan er genieten van een lekkere maaltijd in de brasserie, iets drinken op het zonnige terras of met familie/vrienden afspreken in het knusse praatsalon op de bovenste verdieping. 


Deze flat is uiterst geschikt voor hulpbehoevenden en/of als opbrengsteigendom (investering).

Aarzel niet ons  te contacteren indien vragen en/of een vrijblijvend bezoek!




 

Uw contactpersoon

Beck Samantha

Samantha Beck

0492881293

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 4m2 voorzien voor vestiaire en/of kastruimte
Woonkamer 1 25m2 ruim met veel lichtinval
Keuken 1 5m2 geïnstalleerd met ingebouwde vaatwasmachine, combi-oven en koelkast
Toilet 1 2m2 ruim toilet met lavabo
Slaapkamer 1 15m2 met distributie-aansluiting voor tv
Terras 1 5m2 met verlichting en watervoorziening
Tuin 1 20m2 zuidoosten
Berging 1 3m2 in de inkomhal
Badkamer 1 7m2 met inloopdouche, handdoekenrek,apart toilet en lavabomeubel

Totale opp.86 m2
Bewoonbare opp.61 m2

E peil 54
EPC ref. 56
EPC 107 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing
DakIn zeer goede staat
ElektriciteitCONFORM
IsolatieZeer goed geïsoleerd
KeukenVoorzien van geïntegreerde vaatwasmachine, combi-oven en koelkast
LoodgieterZeer goed
RaamwerkAluminium = kwalitatief materiaal zonder onderhoud
SanitairZeer goed
VerwarmingCentrale verwarming op aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Verdedigingslaan 9 Bus C004
8670 Koksijde