Prachtige landelijk gelegen villa met binnenzwembad te Gits!

Ref: 1777922 - € 745.000,00

Prachtige landelijk gelegen villa met binnenzwembad te Gits!

Gits - Heistraat 3
Villa te koop | € 745.000,00
Deze landelijke villa met vergezicht is gelegen in een oase van rust op een perceel van 5390 m².

Via de prachtige oprijlaan treft u deze luxueuze villa met verwarmd binnenzwembad omringd door groen. Dit eigendom werd met kwalitatieve materialen ingericht en werd gebouwd om optimaal te kunnen genieten. 

Een rondleiding doorheen de woning:
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komen we in de ruime woonkamer met open haard. Aanpalend beschikt dit eigendom over een lichtrijke veranda met zicht op de uitgestrekte tuin en vijver. Het gelijkvloers beschikt verder over een gezellige eetkamer, gerieflijke keuken (dubbele wastafel, kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwas, koelkast en diepvries) met zithoek, dubbele garage met automatische poort, verwarmd binnenzwembad met ingemaakte kasten, douche, toilet en technische ruimte.

De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal met bureauruimte, bergruimte, 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten en elk een aparte badkamer (ligbad met douchescherm, dubbele wastafel en toilet). Privacy en rust is hier voor alle gezinsleden verzekerd!

Verder geniet deze prachtige villa van een ruime kelder, wijnkelder, kruipkelder, rolluiken, natuursteen, 2 regenwaterputten, boorput, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, centrale verwarming, alarminstallatie, automatische buitenpoort en zuidgerichte tuin met vijver en tuinhuis!

Indeling:
Inkomhal (25,50 m²) - Vestiaire - Gastentoilet (2 m²)  - Woonkamer (48,50 m²) - Veranda (41 m²) - Eetkamer (19 m²) - Keuken met zithoek (28,50 m²)  - Binnenzwembad (40,50 m²) - Doucheruimte - Toilet (2 m²)- Technische ruimte - Nachthal met bureauruimte (25,50 m²) - Slaapkamer (39 m²) - Badkamer (9 m²) - Slaapkamer (21 m²) - Badkamer (7 m²) - Slaapkamer (32,50 m²) - Badkamer (8 m²) - Berging (5,50 m²) - Dubbele garage (53 m²) - Kelder (17 m²) - Wijnkelder (18,60 m²) - Kruipkelder - Terras - Tuin - Vijver - Tuinhuis

Extra troeven:
- Gelegen op 5390 m²
- Vlotte verbinding via de E403
- Landelijk gelegen
- Zuidgerichte tuin
- Verwarmd binnenzwembad
- Prachtig vergezicht
- Alarminstallatie
- Automatische buitenpoort

Ontdek deze vastgoedparel tijdens een vrijblijvend bezoek!

Uw contactpersoon

Wallays David

David Wallays

0479489035

IndelingAantalOpp.Commentaar
Technische ruimte 1 -
Wijnkelder 1 18,63m2
Kelder 1 17m2
Terras 1 -
Tuin 1 -
Vijver 1 -
Tuinhuis 1 -
Garage 1 53m2
Inkomhal 1 25,5m2
Vestiaire 1 -
Toilet 1 2m2
Woonkamer 1 48,5m2
Veranda 1 41m2
Eetkamer 1 19m2
Keuken 1 28,5m2
Zwembad 1 84m2 Ruimte 84 m², zwembad 40,50 m²
Douchekamer 1 -
Toilet 1 2m2
Nachthal 1 25,25m2
Bureau 1 -
Slaapkamer 1 39m2
Badkamer 1 9m2
Slaapkamer 1 21m2
Badkamer 1 7m2
Slaapkamer 1 32,5m2
Badkamer 1 8m2
Berging 1 5,5m2

Totale opp.5390 m2
Bewoonbare opp.422 m2

EPC ref. 121
EPC 243 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 1834

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing
DakGeïsoleerd - onderdak - goede staat
ElektriciteitGekeurd - conform - dag-en nachttarief
IsolatieZie EPC
KeukenGeïnstalleerd: (dubbele wastafel, kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwas, koelkast en diepvries)
LoodgieterIn orde
RaamwerkHout
Sanitair3 badkamers: dubbele wastafel, ligbad met douchescherm en toilet
VerwarmingCentrale verwarming op stookolie

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Heistraat 3
8830 Gits