Ruime woning met loods van 144 m² in hartje Waardamme

Ref: 1775591 - € 335.000,00

Ruime woning met loods van 144 m² in hartje Waardamme

Oostkamp - Kerkstraat 5
Woning te koop | € 335.000,00
Gelegen in het hartje van Waardamme, bevindt zich deze ruime woning met 4 slaapkamers, koer en loods van 144 m². In de nabije omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer en scholen.
Via de voordeur komt u binnen in de grote ruimte dewelke momenteel dienst doet als bureel. Op het gelijkvloers is ook nog een ruime keuken, badkamer en garage met automatische poort aanwezig. De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met bijkeuken, nachthal en 4 volwaardige slaapkamers. Hiernaast beschikt de woning over een ruime zolder (56 m²) dewelke de mogelijkheid biedt extra slaapkamers,hobbykamer,... te creëren.  

Een grote troef aan deze woning is bovendien de ruime loods van 144 m² dewelke als opslagplaats, zaal,... dienst kan doen. 

Indeling: 

Kelder: (14 m²)
Gelijkvloers: keuken (25 m²) - 2 bureauruimten (43 m²) - garage met wasplaats (51m²) - badkamer (7m²) 
Loods: (144 m²)
Eerste verdieping: woonkamer (48 m²) - bijkeuken (4 m²) - nachthal (6 m²) - slaapkamer (10 m²) - slaapkamer (12 m²) - slaapkamer (12 m²) - slaapkamer (12 m²)
Zolder: (56 m²) 

Troeven:
  • Centraal gelegen
  • Ruime loods 
  • Veel potentieel
  • 4 slaapkamers

Uw contactpersoon

Vandendorpe Heleen

Heleen Vandendorpe

050946945

IndelingAantalOpp.Commentaar
Kelder 1 14m2
Loods 1 144m2
Bureau 1 43m2 Twee bureauruimten
Garage 1 51m2 Met wasplaats
Keuken 1 25m2
Badkamer 1 7m2
Slaapkamer 1 10m2
Slaapkamer 1 12m2
Slaapkamer 1 12m2
Slaapkamer 1 12m2
Woonkamer 1 48m2
Nachthal 1 6m2
Bijkeuken 1 4m2
Zolder 1 56m2

Totale opp.454 m2
Bewoonbare opp.300 m2

EPC ref. 121
EPC 596 kWh/m2 epc
Niet geïndexeerd KI € 994

Technisch

NaamCommentaar
Beglazingdubbele beglazing
Dakniet geïsoleerd
Elektriciteitgekeurd, niet conform
IsolatieEPC: 596 kWh/m²jaar
Keukengeïnstalleerd
LoodgieterOK
RaamwerkPVC
SanitairOK
Verwarmingcentrale verwarming op stookolie

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Kerkstraat 5
8020 Oostkamp