Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers, garage/atelier en tuin op 520m²

Ref: 1803378 - € 235.000,00

Ruime halfopen woning met 4 slaapkamers, garage/atelier en tuin op 520m²

Woumen - Woumenweg 271
Woning te koop | € 235.000,00
In het centrum van Woumen (deelgemeente Diksmuide), vlakbij openbaar vervoer en kleinhandel, huisvest deze verrassend ruime halfopen bebouwing. De eigendom is gelegen op een perceel van 520m².

Het pand omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een bureau (kan ook dienen als slaapkamer), een ruime doch gezellige woonkamer, een ingerichte keuken (uitgerust met was- en spoelbak, oven, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast), een technische ruimte/wasruimte en een ingerichte, pas vernieuwde (2016) badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De eerste verdieping is ingedeeld in een nachthal en 4 ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een valtrap en is voorzien van onderdak en isolatie. 

Deze charmante doch ruime woning is bovendien voorzien van verwarming op stookolie (nieuwe bovengrondse stookolietank 2500l + nieuwe condensatieketel), schrijnwerk in PVC met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, dag- en nachttarief, drijfkracht, een garage met elektrische sectionaalpoort, een ruime atelier, een oprit, een zonovergoten tuin en een smeedijzeren poort die het gehele eigendom afsluit. 

Troeven:

- centrum Woumen
- 4 ruime slaapkamers
- schrijnwerk in PVC (2017), dubbele beglazing en elektrische rolluiken
- nieuwe condensatieketel (2012) 
- nieuwe bovengrondse stookolietank (2500 liter)
- pas vernieuwde badkamer (2016)
- drijfkracht aanwezig
- tal van mogelijkheden

Indeling:

inkomhal (5,5m²) - bureau (13m²) - woonkamer (58m²) - keuken (8,6m²) - technische ruimte/ wasruimte (16,5m²) - badkamer (4,5m²) - nachthal (9m²) - slpk1 (15m²) - slpk2 (15m²) - slpk3 (15m²) - slpk 4 (9,5m²) - zolder - zonovergoten tuin - garage/ ruime atelier

Uw contactpersoon

Bertier Jonas

Jonas Bertier

0487365985

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 5,5m2
Woonkamer 1 30m2
Bureau 1 13m2
Keuken 1 8,6m2 Elektrische kookplaat, oven, dampkap, was -en spoelbak, koelkast
Berging 1 - Onder de trap
Bureau 1 9,8m2
Wasplaats 1 10m2
Badkamer 1 4,5m2 Douche, lavabo en toilet
Slaapkamer 1 9,5m2
Slaapkamer 1 15m2
Slaapkamer 1 15m2
Slaapkamer 1 15m2
Opslagruimte 1 16,5m2
Garage 1 58m2 Automatische sectionale poort
Slaapkamer 1 9,8m2
Kelder 1 9m2
Tuin 1 -

Totale opp.520 m2
Bewoonbare opp.168 m2

EPC ref. 121
EPC 376 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 453

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbel en hoogrendementsbeglazing
DakGeïsoleerd
RaamwerkPVC en hout
VerwarmingCentrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank)

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding /
Bouwvergunning /
Verkavelingsvergunning /
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Woumenweg 271
8600 Woumen