kostenlose Schätzung
Ref. BLANK2026298

Ruime en eigentijdse woning met zonnige tuin en sterke energetische troeven in Blankenberge

375.000
EUR
haus
3 SZ.
168 m²
Vereinbaren Sie einen Termin
Ihr Experte
Anthony De Clerck
Mehr zu
diese Wohnung
In een rustige en aangename omgeving van Blankenberge bevindt zich deze verrassend ruime en eigentijdse woning, waar wooncomfort, lichtinval en energiezuinigheid op een bijzonder geslaagde manier samenkomen. Tijdens de renovatie werd met veel aandacht gekeken naar een open en praktische indeling, natuurlijke lichtinval en hedendaags wooncomfort. Het resultaat is een stijlvolle woning die zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit zal weten te bekoren.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Van hieruit loopt u door naar de aangename woon- en leefruimte, waar ruimte en gezelligheid centraal staan. De grote leefruimte vormt samen met de prachtige, eigentijdse woonkeuken een heerlijk geheel. De keuken met eethoek is een echte blikvanger en vormt zonder twijfel het hart van de woning. De aangename ethanolhaard zorgt in de woonkamer voor extra sfeer en warmte.

Aansluitend bevindt zich een praktische berging met wasruimte en de centrale verwarmingsinstallatie. Ook de luxueus ingerichte badkamer bevindt zich op deze verdieping en biedt een eigentijdse afwerking die perfect aansluit bij de uitstraling van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is er bovendien voldoende ruimte voor het hele gezin. Ook is er een gastentoilet op de eerste etage en een kast met bergruimte. Extra bergruimte vindt u in de kelder.

Een absolute troef is de aangename tuin met zuidwestelijke oriëntatie. Hier kunt u gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon en in alle rust ontspannen. Het multifunctionele bijhuisje biedt daarnaast tal van mogelijkheden als hobbyruimte, bergruimte, werkplek of extra ontspanningsruimte.

Ook op technisch vlak is deze woning bijzonder goed uitgerust. De aanwezigheid van maar liefst 20 zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinige levensstijl. Verder beschikt de woning over elektrische rolluiken, hoogrendementsbeglazing met aluminium raampartijen en vliegenramen. De elektriciteit werd conform gekeurd.

De ligging vormt een laatste belangrijke troef. U woont hier in een rustige omgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook de verbinding met het omliggende wegennet is bijzonder goed. De gunstige Mobiscore bevestigt de strategische ligging van deze woning.

Een woning die niet alleen verrast door haar ruimte en eigentijdse uitstraling, maar ook door haar afwerkingsniveau, praktische indeling en energiegerichte voorzieningen. Een bijzonder compleet geheel dat zich onderscheidt van het klassieke woningaanbod in Blankenberge.

Een unicum op de vastgoedmarkt! Interesse om deze bijzondere woning zelf te ontdekken? Vraag vrijblijvend uw bezoek aan via 050 946 947 anthony@immofrancois.be

Details zu
die Wohnung
    Vorteile
Allgemeine Informationen
  • Allgemeiner Zustand
    fertiggestellt
  • Erdgas
    vorhanden
  • Zentralheizung
    vorhanden
  • Keller
    vorhanden
  • Terrasse
    vorhanden
  • Garten
    vorhanden
Technisch
Gesamtfläche
168 m²
Wohnfläche
158 m²
Katastereinkommen
€ 695
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Konform
Energieausweis ref.
20231212-0003066896-RES-1
Energieausweis Kategorie
C
Energieausweis
267 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
nein
Städtebauliche Bescheinigung
ja
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Kein Überschwemmungsgebiet
P-Score
B: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem Klimawandel 2050
G-Score
B: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem Klimawandel 2050
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
Wohngebiet
Inventarisiertes Erbe
nein
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
Keine Angabe
Beschlagnahme
Keine Angabe
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
Keine Angabe
Leerstand
nein
Renovierungspflicht
nein
Laufendes Verfahren
nein
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
ja

Sie finden nicht das Passende?

Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus