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Ref. BRUVK2026052

Instapklaar 2 slaapkamer appartement in de Europese wijk

329.000
EUR
wohnung
2 SZ.
75 m²
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Ihr Experte
Davy Vermander
Mehr zu
diese Wohnung
Ontdek dit instapklare 2 slaapkamer appartement op een toplocatie in de gegeerde Europese wijk van Brussel. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, parken, restaurants en de Europese instellingen geniet u hier van een ideale combinatie van comfortabel wonen en bruisend stadsleven.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgde mede-eigendom en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 76 m² volgens het EPC. Via de inkomhal met vestiaire komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, er is halfopen en volledig uitgeruste keuken die mooi aansluit op de leefruimte.

Verder beschikt het appartement over een badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet, evenals twee volwaardige slaapkamers die zowel geschikt zijn voor een gezin, een koppel als voor wie een extra kamer wenst in te richten als bureau of logeerkamer.

Divers: EPC D, Elektriciteit conform, notarisattesten in aanvraag, syndicusattesten aanwezig, individuele verwaming op aardgas (boiler 2016), parket en tegelvloeren, Kadastraal inkomen €900 en ruime kelder aanwezig.

Dankzij de uitstekende ligging, de praktische indeling en de instapklare afwerking vormt dit appartement een ideale woonst voor eigen bewoning én een interessante investeringsopportuniteit in een van de meest gegeerde buurten van Brussel.

Details zu
die Wohnung
    Vorteile
Allgemeine Informationen
  • Allgemeiner Zustand
    bezugsfertig
  • Erdgas
    vorhanden
  • Zentralheizung
    vorhanden
  • Keller
    vorhanden
Zimmer & Fläche
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Wohnzimmer
    29 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Küche
    6 m²
  • Badezimmer
    10 m²
Technisch
Gesamtfläche
75 m²
Wohnfläche
75 m²
Katastereinkommen
€ 900
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Keine Angabe
Energieausweis ref.
20260804-0000761742-01-2
Energieausweis Kategorie
D
Energieausweis
164 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
nein
Städtebauliche Bescheinigung
Keine Angabe
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Möglicherweise überschwemmungsgefährdetes Gebiet
P-Score
Keine Angabe
G-Score
Keine Angabe
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
Wohngebiet
Inventarisiertes Erbe
ja
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
Keine Angabe
Beschlagnahme
Keine Angabe
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
Keine Angabe
Leerstand
Keine Angabe
Renovierungspflicht
Keine Angabe
Laufendes Verfahren
Keine Angabe
Asbestbescheinigung
Keine Angabe
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
Keine Angabe
Dokumente
PEB

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