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Ref. GEN2026100

Gerenoveerd appartement met 2 terrassen in Gent te koop

365.000
EUR
wohnung
2 SZ.
71 m²
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Ihr Experte
Brent Heirman
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diese Wohnung
Dit instapklare appartement bevindt zich in de Raas van Gaverestraat in Gent, op een uitstekende locatie waar wooncomfort en bereikbaarheid vlakbij de Coupure samenkomen. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het historische centrum van Gent is vlot bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.

Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1968 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt zich op de derde verdieping van een kleine residentie.

Via de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een badkamer. De twee terrassen bieden extra buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij het EPC-label B en de conforme elektriciteit geniet u hier van hedendaags wooncomfort.

Wenst u deze topper zelf te ontdekken? Neem dan zeker contact op door een mailtje te sturen naar brent@immofrancois.be of te bellen naar 0475 42 24 12.

Details zu
die Wohnung
    Vorteile
Allgemeine Informationen
  • Allgemeiner Zustand
    bezugsfertig
  • Erdgas
    vorhanden
  • Zentralheizung
    vorhanden
  • Aufzug
    vorhanden
Zimmer & Fläche
  • Berging
    3.5 m²
  • Leefruimte
    25 m²
  • Keuken
    8 m²
  • Badkamer
    4 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Terras 2
    6.5 m²
  • Terras 1
    3 m²
Technisch
Gesamtfläche
71 m²
Wohnfläche
71 m²
Katastereinkommen
in Anfrage
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Konform
Energieausweis ref.
20261015-0003977046-RES-1
Energieausweis Kategorie
B
Energieausweis
134 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Städtebauliche Bescheinigung
ja
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
ja
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Kein Überschwemmungsgebiet
P-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
G-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
residential area with cultural historical value
Inventarisiertes Erbe
ja
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
nein
Beschlagnahme
nein
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
nein
Leerstand
nein
Renovierungspflicht
nein
Laufendes Verfahren
nein
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
ja

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