kostenlose Schätzung
Ref. ROE2026VK040

Charmante karakterwoning met 3 tot 4 slaapkamers te Oekene

479.000
EUR
haus
3 SZ.
748 m²
Vereinbaren Sie einen Termin
Ihr Experte
Axel Devolder
Mehr zu
diese Wohnung
Gelegen in de Stampkotstraat te Oekene, op wandel- en fietsafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen, vinden we deze charmante woning met heel wat karakter en authentieke elementen. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg en de nabijheid van het centrum van Roeselare geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal. Deze geeft toegang tot een apart toilet en een praktische douchekamer. Vanuit de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte, waar de authentieke elementen en het karakter van de woning mooi tot hun recht komen.

De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek, eetplaats en open volledig geïnstalleerde keuken. De verschillende ruimtes vloeien mooi in elkaar over en vormen samen een aangename leefomgeving.

Verder beschikt de woning over een ruime garage, met plaats voor een wagen en voldoende extra ruimte voor fietsen, materiaal en opslag.

Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een ruime polyvalente ruimte. Deze laatste kan perfect dienstdoen als bureau, hobbyruimte, speelruimte of mits inrichting opnieuw als extra slaapkamer.

Buiten kunt u genieten van een rustige en aangename tuin, ideaal om in alle privacy te ontspannen.

Een absolute meerwaarde is het aanwezige bijgebouw, dat momenteel aan renovatie toe is. Mits de nodige aanpak biedt deze ruimte tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een mancave, bureauruimte, hobbyruimte, poolhouse of extra ontspanningsruimte.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via axel@immofrancois.be of 0471/45.29.95.

Details zu
die Wohnung
    Vorteile
Allgemeine Informationen
  • Allgemeiner Zustand
    bezugsfertig
  • Erdgas
    vorhanden
  • Zentralheizung
    vorhanden
  • Keller
    vorhanden
  • Terrasse
    vorhanden
  • Garten
    vorhanden
Technisch
Gesamtfläche
748 m²
Wohnfläche
238 m²
Katastereinkommen
€ 887
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Nicht konform
Energieausweis ref.
20260805-0003925856-RES-1
Energieausweis Kategorie
D
Energieausweis
304 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Städtebauliche Bescheinigung
ja
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Keine Angabe
P-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
G-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
Wohngebiet
Inventarisiertes Erbe
nein
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
Keine Angabe
Beschlagnahme
Keine Angabe
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
Keine Angabe
Leerstand
Keine Angabe
Renovierungspflicht
nein
Laufendes Verfahren
Keine Angabe
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
ja

Sie finden nicht das Passende?

Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus