Op te knappen woning nabij het centrum van Herzele zonder renovatieplicht te koop!
259.000
EUR
haus
3 SZ.
732 m²
Mehr zu
diese Wohnung
diese Wohnung
Teilen Sie
diese Wohnung
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten, op een ruim perceel én vlak bij het centrum van Herzele? Deze gezinswoning uit 1980 biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, een gunstige ligging en renovatiepotentieel.
De woning is gelegen in de Oudendries, op korte afstand van de markt van Herzele. Winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Zo geniet je van een centrale ligging met alle comfort binnen handbereik. Een bijkomende troef is het EPC-label D, waardoor er momenteel geen renovatieverplichting geldt op basis van het EPC-label.
De indeling van de woning gaat als volgt: inkomhal met toegang tot de leefruimte. Aansluitend is er een ruime keuken welke werd voorzien van allerhande toestellen. Tot slot is er nog een ruime veranda met toilet en een inpandige garage die genoeg plaats voorzien voor een wagen en extra opslagruimte.
Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. Via een valluik is er nog een geïsoleerde zolder te bereiken (12cm). Grote troef is het raamwerk dat in 2015 reeds vervangen werd naar HR-glas.
Kortom heeft u interesse in deze op te knappen gezinswoning nabij het centrum van Herzele zonder renovatieplicht? Dan is dit pand zeker iets voor u.
De woning is gelegen in de Oudendries, op korte afstand van de markt van Herzele. Winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Zo geniet je van een centrale ligging met alle comfort binnen handbereik. Een bijkomende troef is het EPC-label D, waardoor er momenteel geen renovatieverplichting geldt op basis van het EPC-label.
De indeling van de woning gaat als volgt: inkomhal met toegang tot de leefruimte. Aansluitend is er een ruime keuken welke werd voorzien van allerhande toestellen. Tot slot is er nog een ruime veranda met toilet en een inpandige garage die genoeg plaats voorzien voor een wagen en extra opslagruimte.
Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. Via een valluik is er nog een geïsoleerde zolder te bereiken (12cm). Grote troef is het raamwerk dat in 2015 reeds vervangen werd naar HR-glas.
Kortom heeft u interesse in deze op te knappen gezinswoning nabij het centrum van Herzele zonder renovatieplicht? Dan is dit pand zeker iets voor u.
Details zu
die Wohnung
die Wohnung
Vorteile
Allgemeine Informationen
-
Allgemeiner Zustandzu renovieren
-
Heizölvorhanden
-
Zentralheizungvorhanden
-
Kellervorhanden
-
Terrassevorhanden
-
Gartenvorhanden
Zimmer & Fläche
-
Keuken17 m²
-
WC1.15 m²
-
Leefruimte36 m²
-
Slaapkamer19 m²
-
Slaapkamer19 m²
-
Slaapkamer14 m²
-
Dressing3 m²
-
Kelder10 m²
-
Garage inpandig28 m²
-
Veranda32 m²
-
Badkamer11.5 m²
Technisch
Gesamtfläche
732 m²
Wohnfläche
185 m²
Katastereinkommen
€ 770
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Nicht zutreffend
Energieausweis ref.
20251030-0003721604-RES-1
Energieausweis Kategorie
D
Energieausweis
395 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Städtebauliche Bescheinigung
nein
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Kein Überschwemmungsgebiet
P-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
G-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
Wohngebiet
Inventarisiertes Erbe
nein
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
nein
Beschlagnahme
nein
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
nein
Leerstand
nein
Renovierungspflicht
nein
Laufendes Verfahren
nein
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
ja
Dokumente
EPC Oudendries 38 Herzele.pdf
Ähnliche Objekte
auf unserer Website
auf unserer Website
Sie finden nicht das Passende?
Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus