kostenlose Schätzung
Ref. ZOT2026156

Instapklare gezinswoning met EPC A in Erpe-Mere

449.000
EUR
haus
4 SZ.
530 m²
Vereinbaren Sie einen Termin
Ihr Experte
Lothar De Corte
Mehr zu
diese Wohnung
In Erpe-Mere bevindt zich deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel van 530 m². De woning werd in 2022 volledig afgewerkt en combineert een hedendaagse uitstraling met een praktische gezinsindeling en alle moderne wooncomfort. Dankzij het gunstige EPC-label A is bovendien ook aan energiezuinig wonen gedacht. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal met gastentoilet toegang tot de bijzonder ruime woon- en eetkamer. Een groot schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en creëert een mooie verbinding met het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met extra grote kastenwand voor extra stockage. Via een tussenhal bereik je de ruime berging/wasplaats en een extra kamer die momenteel perfect kan worden gebruikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De aansluitende douchekamer maakt deze ruimte bijzonder veelzijdig en biedt bovendien de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te slapen. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom, twee bijkomende slaapkamers en de badkamer. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maar liefst vier mogelijke slaapkamers. Ook buiten werd gekozen voor comfort en onderhoudsgemak. De tuin werd verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim terras waar het aangenaam vertoeven is. Daarnaast zijn er een afzonderlijke garage een praktische zolder en een ruime oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.

Een bijzonder complete en energiezuinige gezinswoning waar je zonder renovatiewerken meteen kunt intrekken.

Interesse? Vraag je bezoek aan via Immo Francois en ontdek deze instapklare woning in Erpe-Mere.

Details zu
die Wohnung
    Vorteile
Allgemeine Informationen
  • Allgemeiner Zustand
    fertiggestellt
  • Erdgas
    vorhanden
  • Zentralheizung
    vorhanden
  • Fußbodenheizung
    vorhanden
  • Terrasse
    vorhanden
  • Garten
    vorhanden
Zimmer & Fläche
  • Keuken
    20 m²
  • Leefruimte
    42.14 m²
  • Badkamer
    8.7 m²
  • Slaapkamer
    16.6 m²
  • Slaapkamer
    23.22 m²
  • Slaapkamer
    8 m²
  • Slaapkamer
    9.77 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Nachthal
    9.44 m²
  • Garage
    16.5 m²
  • Berging
    8 m²
  • Hal 2
    7.89 m²
  • Inkomhal
    4.28 m²
  • Leefruimte
    15.53 m²
  • Badkamer
    4.2 m²
Technisch
Gesamtfläche
530 m²
Wohnfläche
217.5 m²
Katastereinkommen
€ 1071
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Konform
Energieausweis ref.
41082-G-OMV_2020087478/EP18329/A001/D01/SD001
Energieausweis Kategorie
A
Energieausweis
100 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Städtebauliche Bescheinigung
nein
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Keine Angabe
P-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
G-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
Wohngebiet
Inventarisiertes Erbe
nein
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
nein
Beschlagnahme
nein
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
nein
Leerstand
nein
Renovierungspflicht
nein
Laufendes Verfahren
nein
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
nein

Sie finden nicht das Passende?

Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus