kostenlose Schätzung
Ref. ZOT2026161

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Sint-Lievens-Houtem

499.000
EUR
haus
4 SZ.
777 m²
Vereinbaren Sie einen Termin
Ihr Experte
Lothar De Corte
Mehr zu
diese Wohnung
Charmante open bebouwing met 4 slaapkamers in Sint-Lievens-Houtem

Droom je van een warme gezinswoning waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen? In een aangename, residentiële woonwijk in Sint-Lievens-Houtem ontdek je deze uitstekend onderhouden open bebouwing uit 1997, gelegen op een prachtig perceel van 777 m². Met een gunstig EPC-label C en een asbestveilig attest vormt deze woning een ideale thuis voor het hele gezin. Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een charmante erker, die niet alleen voor extra lichtinval zorgt, maar ook een prachtig zicht biedt op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, een koele berging en een inpandige dubbele garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. De ruime bergzolder, bereikbaar via een zolderluik, biedt bovendien heel wat extra opbergruimte. Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven. De mooi onderhouden tuin vormt een groene oase van rust, waar je op het ruime terras heerlijk kan genieten van lange zomeravonden. Twee tuinhuizen zorgen voor bijkomende opbergmogelijkheden. Een warme en verzorgde gezinswoning waar je thuiskomt in alle rust, met ruimte voor het hele gezin en een heerlijke tuin om van te genieten!

Interesse? Neem gerust contact op met Lothar van Immo Francois via lothar@immofrancois.be of 0474/87 90 71 voor meer informatie of een bezoek.

Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Details zu
die Wohnung
    Vorteile
Allgemeine Informationen
  • Allgemeiner Zustand
    fertiggestellt
  • Heizöl
    vorhanden
  • Zentralheizung
    vorhanden
  • Terrasse
    vorhanden
  • Garten
    vorhanden
Zimmer & Fläche
  • Keuken
    23.9 m²
  • WC
    1.26 m²
  • Leefruimte
    39 m²
  • Koele berging
    7.1 m²
  • WC
    1.75 m²
  • Berging
    9.1 m²
  • Garage
    33 m²
  • Nachthal
    14.4 m²
  • Inkomhal
    13.2 m²
  • Badkamer
    13.5 m²
  • Slaapkamer
    9.78 m²
  • Slaapkamer
    13.78 m²
  • Slaapkamer
    21 m²
  • Slaapkamer
    20 m²
Technisch
Gesamtfläche
777 m²
Wohnfläche
224 m²
Katastereinkommen
€ 1256
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Nicht konform
Energieausweis ref.
20261001-0003966641-RES-1
Energieausweis Kategorie
C
Energieausweis
251 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Städtebauliche Bescheinigung
nein
Erschließungsgenehmigung
ja
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Kein Überschwemmungsgebiet
P-Score
C: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem derzeitigen Klima
G-Score
C: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem derzeitigen Klima
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
residential expansion area
Inventarisiertes Erbe
nein
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
nein
Beschlagnahme
nein
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
nein
Leerstand
nein
Renovierungspflicht
nein
Laufendes Verfahren
nein
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
nein

Sie finden nicht das Passende?

Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus