Art-decovilla met praktijkruimte, appartement en zwembad in Zottegem | TE KOOP
1.459.000
EUR
haus
8 SZ.
1585 m²
Mehr zu
diese Wohnung
diese Wohnung
Teilen Sie
diese Wohnung
Wonen en werken in het centrum van Zottegem? Deze twee naastgelegen panden worden samen aangeboden en combineren een karaktervolle art-decovilla met een praktijkruimte en een appartement met aparte ingang.
De villa uit 1932 werd ontworpen door architect Oscar Van Cauwenberghe. Originele elementen bleven behouden en het gelijkvloers kreeg in 2011 een opfrisbeurt. Je vindt er onder meer een lichtrijke leefruimte, een bibliotheek en een open keuken met aanbouw en toegang tot de tuin. Op de verdiepingen liggen zes slaapkamers, twee badkamers en twee zolderruimtes. De villa beschikt ook over een ruime bergkelder en een oprit met garage. Verschillende terrassen, een zwembad en een volwassen stadstuin bieden volop privacy.
Het tweede pand heeft op het gelijkvloers een ruimte die zich leent voor bijvoorbeeld een kantoor, zorgpraktijk of pilatesstudio. Het appartement op de eerste verdieping heeft een eigen ingang, een uitgeruste keuken, een lichtrijke leefruimte en twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een ruime garage en stadstuin vervolledigen dit pand.
Een bijzondere combinatie voor wie wonen en werken wil verenigen, of op zoek is naar een investering. Interesse in een bezoek of benieuwd naar de waarde van je eigendom? Neem gerust contact op met Stefanie van Immo Francois Zottegem.
De villa uit 1932 werd ontworpen door architect Oscar Van Cauwenberghe. Originele elementen bleven behouden en het gelijkvloers kreeg in 2011 een opfrisbeurt. Je vindt er onder meer een lichtrijke leefruimte, een bibliotheek en een open keuken met aanbouw en toegang tot de tuin. Op de verdiepingen liggen zes slaapkamers, twee badkamers en twee zolderruimtes. De villa beschikt ook over een ruime bergkelder en een oprit met garage. Verschillende terrassen, een zwembad en een volwassen stadstuin bieden volop privacy.
Het tweede pand heeft op het gelijkvloers een ruimte die zich leent voor bijvoorbeeld een kantoor, zorgpraktijk of pilatesstudio. Het appartement op de eerste verdieping heeft een eigen ingang, een uitgeruste keuken, een lichtrijke leefruimte en twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een ruime garage en stadstuin vervolledigen dit pand.
Een bijzondere combinatie voor wie wonen en werken wil verenigen, of op zoek is naar een investering. Interesse in een bezoek of benieuwd naar de waarde van je eigendom? Neem gerust contact op met Stefanie van Immo Francois Zottegem.
Details zu
die Wohnung
die Wohnung
Vorteile
Allgemeine Informationen
-
Allgemeiner Zustandbezugsfertig
-
Erdgasvorhanden
-
Heizölvorhanden
-
Zentralheizungvorhanden
-
Schwimmbadvorhanden
-
Kellervorhanden
-
Gartenvorhanden
Zimmer & Fläche
-
Slaapkamer19 m²
-
Kelder105 m²
-
Inkomhal13.75 m²
-
Inkomhal29 m²
-
Zolder25 m²
-
Leefruimte51 m²
-
Hobbyruimte9.75 m²
-
Slaapkamer17 m²
-
Badkamer13 m²
-
Slaapkamer22 m²
-
Slaapkamer17 m²
-
Slaapkamer16 m²
-
Slaapkamer13 m²
-
Slaapkamer24 m²
-
WC2 m²
-
Badkamer5.7 m²
-
Leefruimte29 m²
-
Badkamer7.6 m²
-
Veranda22 m²
-
Badkamer10 m²
-
Bibliotheek15 m²
-
Keuken18.5 m²
-
Nachthal16 m²
-
Keuken15.75 m²
-
Garage23 m²
-
WC1.8 m²
-
Garage35 m²
-
WC1.45 m²
-
Nachthal19.5 m²
-
Slaapkamer15 m²
-
WC1.6 m²
-
Hal4.5 m²
-
Wachtzaal6.62 m²
-
Kabinet31 m²
-
Berging8.75 m²
-
Praktijk10.45 m²
-
Labo10.5 m²
-
Bureau15.5 m²
Technisch
Gesamtfläche
1585 m²
Wohnfläche
631 m²
Katastereinkommen
€ 3477
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Nicht konform
Energieausweis ref.
20260930-0003953578-RES-1
Energieausweis Kategorie
E
Energieausweis
440 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
nein
Städtebauliche Bescheinigung
nein
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Keine Angabe
P-Score
B: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem Klimawandel 2050
G-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
Wohngebiet
Inventarisiertes Erbe
nein
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
Keine Angabe
Beschlagnahme
Keine Angabe
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
Keine Angabe
Leerstand
Keine Angabe
Renovierungspflicht
Keine Angabe
Laufendes Verfahren
Keine Angabe
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
ja
Ähnliche Objekte
auf unserer Website
auf unserer Website
Sie finden nicht das Passende?
Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus