Alleenstaande woning met renovatiepotentieel in Gistel
299.000
EUR
haus
3 SZ.
525 m²
Mehr zu
diese Wohnung
diese Wohnung
Teilen Sie diese Wohnung
Op een strategische locatie bij het binnenkomen van Gistel bevindt zich deze alleenstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² op een perceel van 525 m². Dankzij de vlotte bereikbaarheid, nabij het centrum en de autosnelweg, is dit een bijzonder interessant renovatieproject met tal van mogelijkheden.
Deze ruime woning, gebouwd in 1958, beschikt over een solide basis en biedt de ideale kans om volledig naar eigen smaak te renoveren. Met een EPC-label F en niet-conforme elektriciteit is een grondige opfrissing aangewezen, maar dit vertaalt zich meteen in een sterke opportuniteit voor wie een eigendom wil omvormen tot een hedendaagse gezinswoning. De woning is bovendien asbestveilig, met enkel beperkte bakelieten componenten.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die leidt naar de woonkamer en eetplaats, gevolgd door de keuken met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een apart toilet en een ruime garage achteraan het perceel. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een bureau of vierde slaapkamer en een stookberging.
De ligging in Gistel vormt een absolute meerwaarde: centraal, nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel op een goed bereikbare locatie.
Interesse in deze woning te koop in Gistel? Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
Woning verkopen in Gistel? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois, jouw lokale makelaar.
Deze ruime woning, gebouwd in 1958, beschikt over een solide basis en biedt de ideale kans om volledig naar eigen smaak te renoveren. Met een EPC-label F en niet-conforme elektriciteit is een grondige opfrissing aangewezen, maar dit vertaalt zich meteen in een sterke opportuniteit voor wie een eigendom wil omvormen tot een hedendaagse gezinswoning. De woning is bovendien asbestveilig, met enkel beperkte bakelieten componenten.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die leidt naar de woonkamer en eetplaats, gevolgd door de keuken met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een apart toilet en een ruime garage achteraan het perceel. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een bureau of vierde slaapkamer en een stookberging.
De ligging in Gistel vormt een absolute meerwaarde: centraal, nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, met een vlotte verbinding naar omliggende steden. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel op een goed bereikbare locatie.
Interesse in deze woning te koop in Gistel? Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
Woning verkopen in Gistel? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois, jouw lokale makelaar.
Details zu
die Wohnung
die Wohnung
Vorteile
Allgemeine Informationen
-
Allgemeiner Zustandaufzufrischen
-
Erdgasvorhanden
-
Zentralheizungvorhanden
-
Kellervorhanden
-
Terrassevorhanden
-
Gartenvorhanden
Technisch
Gesamtfläche
525 m²
Wohnfläche
210 m²
Katastereinkommen
€ 774
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Kein hochwassergefährdetes Gebiet
P-Score
D: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem gegenwärtigen Klima
G-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
Energieausweis ref.
20260310-0003820189-RES-1
Energieausweis Kategorie
F
Energieausweis
600 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
städtebaulicher Vergehen
nein
Ähnliche Objekte
auf unserer Website
auf unserer Website
Sie finden nicht das Passende?
Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus