Energiezuinige woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage op topligging te Mariakerke (Oostende)

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie in Mariakerke? Dan is deze woning in de Maurits Dewittestraat 58 zeker een bezoek waard. Gelegen in een bijzonder gegeerde en rustige woonwijk, beschikt deze woning uit 2015 over maar liefst 194 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 212 m². De combinatie van drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin, een praktische indeling en een uitstekende energiescore maakt dit de ideale gezinswoning. Bovendien geniet u hier van een aangename ligging met zicht richting de oefenrenbaan van Mariakerke. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer en de zee bevinden zich op vlot bereikbare afstand.

💚 Bezoekdag op zaterdag 17 oktober, uitsluitend op afspraak! 💚

Via de inkomhal, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet, komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze is praktisch ingedeeld in een L-vorm, met een gezellige eetplaats, zithoek en aansluitend de volledig uitgeruste open keuken. Het keukeneiland biedt bovendien extra werkruimte en een gezellige plek om aan te eten. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, ideaal voor uw wagen, fietsen en bijkomende opslagruimte. Op de oprit is er bovendien plaats voor twee extra wagens.

Een bijzondere troef van deze woning is de zuidoost georiënteerde tuin met terras, waar u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij het open zicht richting de oefenrenbaan geniet u hier van een aangenaam gevoel van ruimte. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een ruime gezinsbadkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van Velux-dakramen met vliegenramen verduistering en zonnewering. Verder beschikt de woning nog over een praktische zolder die dienstdoet als extra opslagruimte.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A en een energiescore van slechts 62 kWh/m² per jaar geniet u hier van een bijzonder energiezuinige woning. Bovendien zijn er 12 zonnepanelen aanwezig in combinatie met een thuisbatterij van 5 kW. De elektrische installatie is volledig conform. Dankzij het recente bouwjaar 2015 geniet u hier van hedendaags wooncomfort zonder ingrijpende renovatiewerken.

Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin op een uitstekende locatie in Mariakerke? Neem dan contact op met Justin via 0474 05 59 25 of justin@immofrancois.be voor meer informatie of een bezoek tijdens de bezoekdag op 17 oktober. Wenst u een vrijblijvende schatting van uw eigen woning? Ook daarvoor help ik u graag verder.