kostenlose Schätzung
Ref. BRU2026137

Energiezuinige woning met vier slaapkamers en zuidgerichte tuin te Brugge

429.000
EUR
haus
4 SZ.
201 m²
Vereinbaren Sie einen Termin
Ihr Experte
Giovanni Lowyck
Mehr zu
diese Wohnung
Ontdek deze aangename woning in de Rustenburgstraat 43 te Brugge. Met vier slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken en een zuidgerichte tuin heeft deze woning heel wat troeven in huis. De woning is gelegen in een rustige buurt, op korte afstand van het centrum, het ziekenhuis en de Expressweg. Hierdoor geniet u van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar de belangrijkste voorzieningen en invalswegen.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime berging. Vervolgens komt u in de ruime leefruimte met open keuken, die recent volledig werd vernieuwd. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een ruime inloopdouche.

Dankzij de dakramen en de grote raampartijen achteraan geniet de woning van een mooie natuurlijke lichtinval. Via het schuifraam bereikt u de ruime, zuidgerichte tuin. Het overdekte terras met luifel in melkglas vormt de ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder beschikt de tuin over een groene zone en een ruim tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en andere spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een ingebouwde kast. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers ingericht, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers telt.

Een extra troef: in twee slaapkamers is reeds een lavabo aanwezig. Wie graag een bijkomende douche of badkamer voorziet, beschikt hierdoor over een interessante basis om dit verder uit te werken. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Met een EPC-label B, zonnepanelen en een thuisbatterij geniet u van een energiezuinige woning met oog op de toekomst.

Interesse? Contacteer Giovanni voor meer informatie of een bezoek via 0468 43 21 35 of giovanni@immofrancois.be!

Details zu
die Wohnung
    Vorteile
Allgemeine Informationen
  • Allgemeiner Zustand
    fertiggestellt
  • Erdgas
    vorhanden
  • Zentralheizung
    vorhanden
  • Garten
    vorhanden
Technisch
Gesamtfläche
201 m²
Wohnfläche
144 m²
Katastereinkommen
€ 599
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Keine Angabe
Energieausweis ref.
20261015-0003974697-RES-1
Energieausweis Kategorie
B
Energieausweis
125 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Städtebauliche Bescheinigung
ja
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Kein Überschwemmungsgebiet
P-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
G-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
Wohngebiet
Inventarisiertes Erbe
nein
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
nein
Beschlagnahme
nein
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
nein
Leerstand
nein
Renovierungspflicht
nein
Laufendes Verfahren
nein
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
ja

Sie finden nicht das Passende?

Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus