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In de dorpskern van Wijtschate bevindt zich dit interessant hoekpand! Dit voormalig handelshuis heeft een totale oppervlakte van 170m² en is praktisch volledig bebouwd. Het is een ideaal huis om wonen en werken te combineren. De staat is zeer grondig te renoveren of af te breken. Momenteel is het een EPC-label E, waardoor er renovatieplicht van toepassing is, mocht men het dak isoleren bekomt men meteen een label C. Je kan dus mits minimale renovatiekosten dit pand renoveren.
Indeling:
0: Aparte ingang - opslagplaats - winkelruimte - keuken en eetplaats
1: Nachthal - 5 slaapkamers
2: Zolder
-1: Kelder
Technische kenmerken:
- afwisselend dubbele en enkele beglazing
- decentrale verwarming op gas + airco in winkel
- dak niet geïsoleerd
- elektriciteit niet conform
Indeling:
0: Aparte ingang - opslagplaats - winkelruimte - keuken en eetplaats
1: Nachthal - 5 slaapkamers
2: Zolder
-1: Kelder
Technische kenmerken:
- afwisselend dubbele en enkele beglazing
- decentrale verwarming op gas + airco in winkel
- dak niet geïsoleerd
- elektriciteit niet conform
Details zu
die Wohnung
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Vorteile
Allgemeine Informationen
-
Allgemeiner Zustandzu renovieren
-
Kellervorhanden
Zimmer & Fläche
-
Toilette2 m²
-
Kelder12 m²
-
Inkom7 m²
-
Handelsruimte81 m²
-
Berging21 m²
-
Kleine berging4 m²
-
Nachthal3 m²
-
Bovenhal22 m²
-
Küche23 m²
-
Schlafzimmer21 m²
-
Schlafzimmer20 m²
-
Schlafzimmer23 m²
-
Schlafzimmer13 m²
-
Schlafzimmer14 m²
-
Badezimmer10 m²
Technisch
Gesamtfläche
170 m²
Wohnfläche
136 m²
Katastereinkommen
€ 547
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Kein hochwassergefährdetes Gebiet
P-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
G-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
Energieausweis ref.
20250624-0003631209-RES-1
Energieausweis Kategorie
E
Energieausweis
409 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
städtebaulicher Vergehen
nein
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