kostenlose Schätzung
Ref. ROE2026VK041

Instapklaar 2-slaapkamerappartement op wandel- en fietsafstand van centrum Roeselare

189.000
EUR
wohnung
2 SZ.
79 m²
Vereinbaren Sie einen Termin
Ihr Experte
Axel Devolder
Mehr zu
diese Wohnung
Op zoek naar een comfortabel appartement met een praktische indeling, een gunstig EPC-label én een interessante ligging? Dan is dit appartement, gelegen aan de Oude Noordlaan 2 te Roeselare, zeker het ontdekken waard. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw dat werd opgericht in 2007 en is vlot bereikbaar via de lift.

De ligging vormt een absolute troef. Het appartement bevindt zich op wandel- en fietsafstand van het centrum van Roeselare, waar je kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook supermarkten, handelszaken en andere faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn het station van Roeselare en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.

Het appartement beschikt over een centrale inkomhal met toegang tot het afzonderlijk toilet en de aangename leefruimte. De leefruimte sluit aan op de open keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen. Vanuit de nachthal is er toegang tot de twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en de berging. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een ligbad. De praktische berging biedt extra ruimte voor voorraad, huishoudtoestellen en allerhande spullen.

Qua comfort beschikt het appartement over centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. Dankzij het EPC-label B is het appartement bovendien energiezuinig. Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het eveneens een interessante opportuniteit vormt voor investeerders.

Details zu
die Wohnung
    Vorteile
Allgemeine Informationen
  • Allgemeiner Zustand
    fertiggestellt
  • Erdgas
    vorhanden
  • Zentralheizung
    vorhanden
  • Terrasse
    vorhanden
  • Aufzug
    vorhanden
Technisch
Gesamtfläche
79 m²
Wohnfläche
79 m²
Katastereinkommen
€ 745
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Konform
Energieausweis ref.
20210609-0002426953-RES-1
Energieausweis Kategorie
B
Energieausweis
157 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Städtebauliche Bescheinigung
ja
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Keine Angabe
P-Score
D: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem gegenwärtigen Klima
G-Score
D: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem gegenwärtigen Klima
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
Wohngebiet
Inventarisiertes Erbe
nein
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
Keine Angabe
Beschlagnahme
nein
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
nein
Leerstand
nein
Renovierungspflicht
nein
Laufendes Verfahren
nein
Asbestbescheinigung
nein
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
ja

Sie finden nicht das Passende?

Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus