Instapklare villa in een oase van rust te Klemskerke
559.000
EUR
haus
3 SZ.
599 m²
Mehr zu
diese Wohnung
diese Wohnung
Teilen Sie
diese Wohnung
Op zoek naar een warme thuis waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze charmante villa, gelegen in de Braamburgstraat in een bijzonder rustige villawijk, heeft alles in huis om aangenaam te wonen.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de hal krijg je toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eetplaats met zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de magnifieke keuken die dankzij een groot raampartij een prachtig zicht en directe verbinding heeft met de ruime, privatieve tuin. Buiten geniet je van twee grote zonnige terrassen en een praktisch tuinhuis - ideaal voor lange lente- en zomeravonden met familie en vrienden.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een inpandige garage, perfect voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Als extra troef is er nog een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt, zoals extra bergruimte of een toekomstige hobbyruimte.
De woning is bovendien uitgerust met 21 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.
Deze villa combineert rust, privacy en ruimte met een aangename woonindeling en een mooie tuin om volop van het buitenleven te genieten.
Bezoekdag zaterdag 31/10 van 13u-16u, afspraak op aanvraag.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de hal krijg je toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eetplaats met zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de magnifieke keuken die dankzij een groot raampartij een prachtig zicht en directe verbinding heeft met de ruime, privatieve tuin. Buiten geniet je van twee grote zonnige terrassen en een praktisch tuinhuis - ideaal voor lange lente- en zomeravonden met familie en vrienden.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een inpandige garage, perfect voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Als extra troef is er nog een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt, zoals extra bergruimte of een toekomstige hobbyruimte.
De woning is bovendien uitgerust met 21 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.
Deze villa combineert rust, privacy en ruimte met een aangename woonindeling en een mooie tuin om volop van het buitenleven te genieten.
Bezoekdag zaterdag 31/10 van 13u-16u, afspraak op aanvraag.
Details zu
die Wohnung
die Wohnung
Vorteile
Allgemeine Informationen
-
Verfügbar01.07.2027
-
Allgemeiner Zustandbezugsfertig
-
Elektrizitätvorhanden
-
Terrassevorhanden
-
Gartenvorhanden
Technisch
Gesamtfläche
599 m²
Wohnfläche
191 m²
Katastereinkommen
€ 1269
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Konform
Energieausweis ref.
20260421-0003850291-RES-2
Energieausweis Kategorie
D
Energieausweis
317 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Städtebauliche Bescheinigung
ja
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Kein Überschwemmungsgebiet
P-Score
C: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem derzeitigen Klima
G-Score
C: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem derzeitigen Klima
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
Keine Angabe
Inventarisiertes Erbe
nein
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
nein
Beschlagnahme
nein
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
nein
Leerstand
nein
Renovierungspflicht
nein
Laufendes Verfahren
nein
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
ja
Ähnliche Objekte
auf unserer Website
auf unserer Website
Sie finden nicht das Passende?
Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus