Karaktervolle herenwoning op toplocatie te Brugge
419.000
EUR
haus
3 SZ.
75 m²
Mehr zu
diese Wohnung
diese Wohnung
Teilen Sie
diese Wohnung
Tussen ’t Zand en de Grote Markt, in het historische centrum van Brugge, bevindt zich deze charmante en instapklare stadswoning. De woning geniet van veel natuurlijk licht en een praktische indeling, waarbij de polyvalente ruimtes tal van mogelijkheden bieden voor wonen, thuiswerk of een tweede verblijf in Brugge.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de aangename leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging en een toilet. De zonnige en privatieve stadskoer vormt een echte meerwaarde en biedt een rustige plek midden in de stad.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, een toilet en een extra ruime kamer of leefruimte op verdiep. De tweede verdieping werd ingericht als een volwaardige privésuite met een royale slaapkamer en een tweede ensuite badkamer.
De woning werd bovendien verder geoptimaliseerd op vlak van comfort en energiezuinigheid. Zo werd in 2023 een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst en werden de muren extra geïsoleerd in 2025.
Interesse? Neem dan nu contact op met Kenjiro via waeles@immofrancois.be of 0495 64 69 95!
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de aangename leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging en een toilet. De zonnige en privatieve stadskoer vormt een echte meerwaarde en biedt een rustige plek midden in de stad.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, een toilet en een extra ruime kamer of leefruimte op verdiep. De tweede verdieping werd ingericht als een volwaardige privésuite met een royale slaapkamer en een tweede ensuite badkamer.
De woning werd bovendien verder geoptimaliseerd op vlak van comfort en energiezuinigheid. Zo werd in 2023 een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst en werden de muren extra geïsoleerd in 2025.
Interesse? Neem dan nu contact op met Kenjiro via waeles@immofrancois.be of 0495 64 69 95!
Details zu
die Wohnung
die Wohnung
Vorteile
Allgemeine Informationen
-
Allgemeiner Zustandbezugsfertig
-
Erdgasvorhanden
-
Zentralheizungvorhanden
-
Terrassevorhanden
Technisch
Gesamtfläche
75 m²
Wohnfläche
132 m²
Katastereinkommen
€ 698
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Konform
Energieausweis ref.
20251107-0003706785-RES-1
Energieausweis Kategorie
C
Energieausweis
285 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Städtebauliche Bescheinigung
ja
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Kein Überschwemmungsgebiet
P-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
G-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
residential area with cultural historical value
Inventarisiertes Erbe
ja
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
nein
Beschlagnahme
nein
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
nein
Leerstand
nein
Renovierungspflicht
nein
Laufendes Verfahren
nein
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
Keine Angabe
Ähnliche Objekte
auf unserer Website
auf unserer Website
Sie finden nicht das Passende?
Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus