Prachtige authentieke vissersvilla in Natuurgebied te Sint-Idesbald
985.000
EUR
haus
4 SZ.
1560 m²
Mehr zu
diese Wohnung
diese Wohnung
Teilen Sie
diese Wohnung
Exceptioneel vastgoed in hartje Koksijde/St.-Idesbald.
Midden in de duinen en omgeven door een exclusief en residentieel karakter vinden we deze karaktervolle vissersvilla. Gelegen op een magnifiek stuk grond van maar liefst 1560m2 in natuurgebied ‘Noordduinen’. Deze parel is rustig doch zeer centraal gelegen, op fietsafstand van winkels, restaurants, zee/strand… en met een uiterst vlotte verbinding (op 6km) van de E40. De combinatie van duinen en de natuur zorgen voor een bijzondere unieke toets.
De villa beschikt over een geïnstalleerde keuken (MIELE-toestellen) met rode grestegels en afgewerkt met 17e Eeuwes Delftse tegels, een lichtrijke ruime leefruimte met open haard bestaande uit rode/zwarte grestegels en talrijke kwalitatieve elementen en materialen o.a. 18e Eeuwes Delftse tegels, 17e Eeuwes Spaanse deuren in massief hout, muurverlichting in smeedijzer…
Vervolgens zijn er 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers (ligbad, wasmeubel, toilet) en een grote garage met aansluiting wasmachine/droogkast.
In de weelderige tuin bevindt zich een groot bijgebouw (30m2) die men kan omvormen tot bar/mancave…, een tuinhuis (5m2) én een buitentoilet. De terrassen zijn in blauwe arduin en terracotta tegels met verschillende geïntegreerde elementen in smeedijzer.
De woning is gelegen in zonevreemd gebied. Natuurgebieden Noordduinen.
TROEVEN WONING:
Midden in de duinen en omgeven door een exclusief en residentieel karakter vinden we deze karaktervolle vissersvilla. Gelegen op een magnifiek stuk grond van maar liefst 1560m2 in natuurgebied ‘Noordduinen’. Deze parel is rustig doch zeer centraal gelegen, op fietsafstand van winkels, restaurants, zee/strand… en met een uiterst vlotte verbinding (op 6km) van de E40. De combinatie van duinen en de natuur zorgen voor een bijzondere unieke toets.
De villa beschikt over een geïnstalleerde keuken (MIELE-toestellen) met rode grestegels en afgewerkt met 17e Eeuwes Delftse tegels, een lichtrijke ruime leefruimte met open haard bestaande uit rode/zwarte grestegels en talrijke kwalitatieve elementen en materialen o.a. 18e Eeuwes Delftse tegels, 17e Eeuwes Spaanse deuren in massief hout, muurverlichting in smeedijzer…
Vervolgens zijn er 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers (ligbad, wasmeubel, toilet) en een grote garage met aansluiting wasmachine/droogkast.
In de weelderige tuin bevindt zich een groot bijgebouw (30m2) die men kan omvormen tot bar/mancave…, een tuinhuis (5m2) én een buitentoilet. De terrassen zijn in blauwe arduin en terracotta tegels met verschillende geïntegreerde elementen in smeedijzer.
De woning is gelegen in zonevreemd gebied. Natuurgebieden Noordduinen.
TROEVEN WONING:
- dak volledig vernieuwd in 2019
- nieuw septisch systeem in 2020 conform de wet IBA
- buitenverlichting vernieuwd
- beglazing + ramen vernieuwd in 2012
- originele waterput en vlaggenmast aanwezig
Laat u charmeren door dit buitengewoon eigendom en leg uw bezoek vast.
Details zu
die Wohnung
die Wohnung
Vorteile
Allgemeine Informationen
-
Allgemeiner Zustandbezugsfertig
-
Heizölvorhanden
-
Zentralheizungvorhanden
-
Garage/carportvorhanden
-
Terrassevorhanden
-
Gartenvorhanden
-
Ausrichtung des GartensSüdwesten
Zimmer & Fläche
-
Garage26 m²
-
Bijgebouw30 m²
-
Tuinberging5 m²
-
Wohnzimmer95 m²
-
Küche20 m²
-
Schlafzimmer11 m²
-
Schlafzimmer19 m²
-
Schlafzimmer13 m²
-
Schlafzimmer23 m²
-
Badezimmer15 m²
-
Badezimmer5 m²
-
Terrasse65 m²
-
Garten1280 m²
Technisch
Gesamtfläche
1560 m²
Wohnfläche
200 m²
Katastereinkommen
€ 865
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Nicht konform
Energieausweis ref.
20210630-0002436031-RES-1
Energieausweis Kategorie
D
Energieausweis
329 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Städtebauliche Bescheinigung
ja
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Keine Angabe
P-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
G-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
nature area
Inventarisiertes Erbe
ja
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
nein
Beschlagnahme
nein
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
nein
Leerstand
nein
Renovierungspflicht
nein
Laufendes Verfahren
nein
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
Keine Angabe
Ähnliche Objekte
auf unserer Website
auf unserer Website
Sie finden nicht das Passende?
Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus