Ruime eigendom met bijgebouwen (±350 m2) op commerciële topligging te Roeselare
485.000
EUR
haus
4 SZ.
1545 m²
Mehr zu
diese Wohnung
diese Wohnung
Teilen Sie
diese Wohnung
Op een perceel van maar liefst 1.545 m² bevindt zich deze karaktervolle eigendom met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m² én circa 350 m² aan bijgebouwen.
Dankzij de commerciële ligging langs de Iepersestraat biedt dit pand een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren, opslagruimte nodig heeft of op zoek is naar een project met potentieel.
De woning beschikt over ruime leefruimtes en verschillende kamers, maar dient volledig gerenoveerd te worden. Voor wie grootser denkt, biedt deze eigendom ook de mogelijkheid tot afbraak en wederopbouw aan 6% btw (onder voorwaarden) – een bijzonder interessant fiscaal voordeel.
De aanwezige loodsen en opslagplaatsen (ca. 350 m²) maken dit pand uitermate geschikt voor, zelfstandige activiteit, ambacht of atelier, opslag of magazijnfunctie, combinatie wonen/werken
Deze eigendom is een uitgelezen kans voor ondernemers of particulieren met visie die ruimte en ligging weten te waarderen.
📞 Interesse in deze opportuniteit?
Contacteer Immo Francois voor meer informatie of een plaatsbezoek.
Dankzij de commerciële ligging langs de Iepersestraat biedt dit pand een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren, opslagruimte nodig heeft of op zoek is naar een project met potentieel.
De woning beschikt over ruime leefruimtes en verschillende kamers, maar dient volledig gerenoveerd te worden. Voor wie grootser denkt, biedt deze eigendom ook de mogelijkheid tot afbraak en wederopbouw aan 6% btw (onder voorwaarden) – een bijzonder interessant fiscaal voordeel.
De aanwezige loodsen en opslagplaatsen (ca. 350 m²) maken dit pand uitermate geschikt voor, zelfstandige activiteit, ambacht of atelier, opslag of magazijnfunctie, combinatie wonen/werken
Deze eigendom is een uitgelezen kans voor ondernemers of particulieren met visie die ruimte en ligging weten te waarderen.
📞 Interesse in deze opportuniteit?
Contacteer Immo Francois voor meer informatie of een plaatsbezoek.
Details zu
die Wohnung
die Wohnung
Vorteile
Allgemeine Informationen
-
Allgemeiner Zustandzu renovieren
-
Heizölvorhanden
-
Zentralheizungvorhanden
-
Garage/carportvorhanden
-
Terrassevorhanden
-
Gartenvorhanden
Zimmer & Fläche
-
Bijgebouwen350 m²
Technisch
Gesamtfläche
1545 m²
Wohnfläche
169 m²
Katastereinkommen
€ 1131
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Nicht zutreffend
Energieausweis ref.
20260226-0003812448-RES-1
Energieausweis Kategorie
G
Energieausweis
738 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Städtebauliche Bescheinigung
Keine Angabe
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Keine Angabe
P-Score
D: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem gegenwärtigen Klima
G-Score
D: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem gegenwärtigen Klima
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
Wohngebiet
Inventarisiertes Erbe
nein
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
nein
Beschlagnahme
nein
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
nein
Leerstand
Keine Angabe
Renovierungspflicht
ja
Laufendes Verfahren
nein
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
ja
Ähnliche Objekte
auf unserer Website
auf unserer Website
Sie finden nicht das Passende?
Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus