Ruime villa met open zicht in de Vicognewijk – Bredene
695.000
EUR
haus
4 SZ.
735 m²
Mehr zu
diese Wohnung
diese Wohnung
Teilen Sie diese Wohnung
In de rustige en geliefde Vicognewijk vind je deze instapklare, vrijstaande villa op een zuidgericht perceel van 735 m².
De woning ligt in een doodlopende straat zonder achterburen, waardoor je geniet van maximale privacy én een prachtig open zicht.
Binnenkomend word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met houtkachel. De halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt een vlotte verbinding met het terras en de zonnige tuin — ideaal voor wie houdt van licht en ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een berging, een gastentoilet en een slaapkamer, perfect als logeerkamer, praktijkruimte, bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een dressing. Verder vind je er een apart toilet, een recente badkamer en een bijkomende douchecel, wat deze woning functioneel maakt voor gezinnen of gasten. De zolder voorziet extra bergruimte.
Ook is er een uiterst ruime zolder die heel wat bergruimte biedt;
Buiten beschik je over een ruime, zonnige tuin, een royale oprit, een dubbele garage, een carport en een fietsenberging — ideaal voor wagens, fietsen, tuinmateriaal of hobby’s.
De centrale ligging is een troef: dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbindingen naar de N34 en A10. Mobiscore 8,2/10.
De woning ligt in een doodlopende straat zonder achterburen, waardoor je geniet van maximale privacy én een prachtig open zicht.
Binnenkomend word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met houtkachel. De halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt een vlotte verbinding met het terras en de zonnige tuin — ideaal voor wie houdt van licht en ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een berging, een gastentoilet en een slaapkamer, perfect als logeerkamer, praktijkruimte, bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een dressing. Verder vind je er een apart toilet, een recente badkamer en een bijkomende douchecel, wat deze woning functioneel maakt voor gezinnen of gasten. De zolder voorziet extra bergruimte.
Ook is er een uiterst ruime zolder die heel wat bergruimte biedt;
Buiten beschik je over een ruime, zonnige tuin, een royale oprit, een dubbele garage, een carport en een fietsenberging — ideaal voor wagens, fietsen, tuinmateriaal of hobby’s.
De centrale ligging is een troef: dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbindingen naar de N34 en A10. Mobiscore 8,2/10.
Details zu
die Wohnung
die Wohnung
Vorteile
Allgemeine Informationen
-
Allgemeiner Zustandfertiggestellt
-
Heizölvorhanden
-
Zentralheizungvorhanden
-
Garage/carportvorhanden
-
Terrassevorhanden
-
Gartenvorhanden
Technisch
Gesamtfläche
735 m²
Wohnfläche
291 m²
Katastereinkommen
€ 1524
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Keine Angabe
P-Score
D: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem gegenwärtigen Klima
G-Score
D: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter dem gegenwärtigen Klima
Energieausweis ref.
20250518-0003603798-RES-1
Energieausweis Kategorie
C
Energieausweis
215 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Erschließungsgenehmigung
ja
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
städtebaulicher Vergehen
nein
Ähnliche Objekte
auf unserer Website
auf unserer Website
Sie finden nicht das Passende?
Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus