kostenlose Schätzung
Ref. OUD2026010

Stadswoning met grote zolder en veel potentieel te koop in Oudenaarde!

179.000
EUR
haus
3 SZ.
99 m²
Vereinbaren Sie einen Termin
Ihr Experte
Ruben Schotte
Mehr zu
diese Wohnung
Op een centrale ligging in Oudenaarde bevindt zich deze woning met heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en het bruisende stadscentrum zich op korte afstand.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer uitgerust met douche en toilet. Achteraan beschikt de woning over een gezellige stadskoer waar u kan genieten van een aangename buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische berging. Een absolute troef van deze eigendom is de grote zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, verder ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen wensen kan renoveren en inrichten? Dan biedt deze eigendom een uitstekende basis op een centrale locatie in Oudenaarde.

De woning is momenteel bemeubeld maar is leeggemaakt met gebruik van AI.

Interesse in deze woning in Oudenaarde? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Ruben: 0479/60.36.94.

Denk je eraan om je woning in Oudenaarde of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Ruben van Immo Francois in Oudenaarde voor een gratis schatting via ruben@immofrancois.be of 0479/60.36.94.

Details zu
die Wohnung
    Vorteile
Allgemeine Informationen
  • Allgemeiner Zustand
    aufzufrischen
  • Erdgas
    vorhanden
  • Keller
    vorhanden
  • Terrasse
    vorhanden
Zimmer & Fläche
  • Wohnzimmer
    36 m²
  • Küche
    15 m²
  • Schlafzimmer
    17 m²
  • Badezimmer
    6 m²
  • Nachthal
    10 m²
  • Hal
    15 m²
  • Berging
    4 m²
  • Slaapkamer
    44 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
Technisch
Gesamtfläche
99 m²
Wohnfläche
139 m²
Katastereinkommen
€ 396
Bescheinigung der Elektro- und Gasinstallation
Nicht konform
Energieausweis ref.
20250918-0003689204-RES-1
Energieausweis Kategorie
F
Energieausweis
710 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Städtebauliche Bescheinigung
ja
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
nein
Hochwassergefährdet
nein
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Keine Angabe
P-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
G-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
nein
Städtebauliche Bestimmung
Wohngebiet
Inventarisiertes Erbe
nein
Geschütztes Erbe
nein
As-built-Bescheinigung
nein
Beschlagnahme
nein
Gerichtliche oder behördliche Maßnahme
nein
Leerstand
nein
Renovierungspflicht
ja
Laufendes Verfahren
Keine Angabe
Asbestbescheinigung
ja
Verwaltungsmaßnahmen im Maßnahmenregister
Keine Angabe

Sie finden nicht das Passende?

Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus