Wonen en werken in deze instapklare woning te centrum Gent
425.000
EUR
haus
2 SZ.
50 m²
Mehr zu
diese Wohnung
diese Wohnung
Teilen Sie diese Wohnung
Deze woning vol mogelijkheden in het centrum van Gent kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de fiets en de wagen. Met een fietsenstalling en een ondergrondse parking op wandelafstand, hoeven zowel de nieuwe eigenaren als hun klanten zich geen zorgen te maken omtrent het vinden van een parkeerplaats.
De woning combineert het authentieke gevoel van wonen in de bovenste verdiepingen met de mogelijkheid om te werken in een volledig gerenoveerd gelijkvloers.
Het werkgedeelte is slim ingericht met drie aparte werkruimtes, elk voorzien van elektrische verwarming voor individuele temperatuurregeling. Het gelijkvloers is smaakvol afgewerkt met een wachtruimte en een apart toilet.
Het biedt via een traphal de toegang tot het woongedeelte. Dit gedeelte kent 3 verdiepen en kent een indeling als volgt: op de eerste verdieping vinden we de woonkamer, de keuken en de badkamer terug. Het 2de verdiep bevat de 2 ruime slaapkamers en het 3de verdiep geeft u de mogelijkheid om nog een 3de slaapkamer te creëren en zo te kunnen genieten van het zicht op de Sint-Annakerk.
Wilt u dit uniek pand met eigen ogen zien? Aarzel niet en neem contact op met Brent via brent@immofrancois.be! Ontdek de mogelijkheden van deze topwoning in het hart van Gent.
De woning combineert het authentieke gevoel van wonen in de bovenste verdiepingen met de mogelijkheid om te werken in een volledig gerenoveerd gelijkvloers.
Het werkgedeelte is slim ingericht met drie aparte werkruimtes, elk voorzien van elektrische verwarming voor individuele temperatuurregeling. Het gelijkvloers is smaakvol afgewerkt met een wachtruimte en een apart toilet.
Het biedt via een traphal de toegang tot het woongedeelte. Dit gedeelte kent 3 verdiepen en kent een indeling als volgt: op de eerste verdieping vinden we de woonkamer, de keuken en de badkamer terug. Het 2de verdiep bevat de 2 ruime slaapkamers en het 3de verdiep geeft u de mogelijkheid om nog een 3de slaapkamer te creëren en zo te kunnen genieten van het zicht op de Sint-Annakerk.
Wilt u dit uniek pand met eigen ogen zien? Aarzel niet en neem contact op met Brent via brent@immofrancois.be! Ontdek de mogelijkheden van deze topwoning in het hart van Gent.
Details zu
die Wohnung
die Wohnung
Vorteile
Allgemeine Informationen
-
Allgemeiner Zustandbezugsfertig
-
Erdgasvorhanden
-
Zentralheizungvorhanden
Technisch
Gesamtfläche
50 m²
Wohnfläche
115 m²
Katastereinkommen
€ 820
Hochwasserempfindlichkeit (Wallonien, Brüssel)
Kein hochwassergefährdetes Gebiet
P-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
G-Score
A: keine Überschwemmung modelliert
Energieausweis ref.
20231121-0003045649-RES-1
Energieausweis Kategorie
B
Energieausweis
168 kWh/m²
Städtebau
Baugenehmigung
ja
Erschließungsgenehmigung
nein
Vorkaufsrecht
ja
Hochwassergefährdet
nein
Vorladung wegen
städtebaulicher Vergehen
städtebaulicher Vergehen
nein
Ähnliche Objekte
auf unserer Website
auf unserer Website
Sie finden nicht das Passende?
Wenden Sie sich an unsere lokalen Experten. Sie helfen Ihnen, ausgehend von Ihren Kriterien ein neues Eigenheim zu finden.
Hilfe bei der Suche nach meinem Traumhaus