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Ce magnifique appartement neuf à Louvain fait partie du projet Burenberg, situé dans la paisible rue Kaboutermans à Louvain. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement offre un agencement agréable et fonctionnel, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Le spacieux salon bénéficie d'une grande luminosité naturelle et s'ouvre directement sur la terrasse orientée sud, où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte et contemporaine constitue le cœur de la maison et s'intègre parfaitement au salon.
L'appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains moderne, aménagée avec des matériaux de qualité dans un style neuf et frais. Grâce à son caractère économe en énergie, vous y vivrez non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Le chauffage est assuré par un raccordement au réseau de chauffage urbain, combiné à une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement (passif), des panneaux solaires, une gestion intelligente de l'eau et des toitures végétalisées, ce qui se traduit par une faible consommation et un mode de vie tourné vers l'avenir.
Le site est peu fréquenté par les voitures grâce au parking souterrain.
En bref, un appartement prêt à emménager et économe en énergie, situé dans un emplacement de choix à Louvain, où confort et accessibilité vont de pair.
Profiterez-vous bientôt de magnifiques vues sur la ligne d'horizon de Louvain, le parc et le couvent historique situé sur le site ?
Contactez-nous dès maintenant via rotselaar@immofrancois.be ou au 016/946.945
Vente soumise à la TVA
Le spacieux salon bénéficie d'une grande luminosité naturelle et s'ouvre directement sur la terrasse orientée sud, où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte et contemporaine constitue le cœur de la maison et s'intègre parfaitement au salon.
L'appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains moderne, aménagée avec des matériaux de qualité dans un style neuf et frais. Grâce à son caractère économe en énergie, vous y vivrez non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Le chauffage est assuré par un raccordement au réseau de chauffage urbain, combiné à une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement (passif), des panneaux solaires, une gestion intelligente de l'eau et des toitures végétalisées, ce qui se traduit par une faible consommation et un mode de vie tourné vers l'avenir.
Le site est peu fréquenté par les voitures grâce au parking souterrain.
En bref, un appartement prêt à emménager et économe en énergie, situé dans un emplacement de choix à Louvain, où confort et accessibilité vont de pair.
Profiterez-vous bientôt de magnifiques vues sur la ligne d'horizon de Louvain, le parc et le couvent historique situé sur le site ?
Contactez-nous dès maintenant via rotselaar@immofrancois.be ou au 016/946.945
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Détails du
le bien
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- Appartement prêt à emménager avec des finitions luxueuses
- Exposition sud
- Emplacement extrêmement central et avantageux
- Économe en énergie
- Accessibilité aisée
- Parking souterrain et débarras inclus
Atouts
Informations générales
-
État généralimmobilier neuf
-
Électricitéprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Chauffage par le solprésent
-
Garage/carportprésent
-
Caveprésent
-
Terrasseprésent
-
Ascenseurprésent
Chambres et superficie
-
Séjour42 m²
-
Cuisine42 m²
-
Chambre13 m²
-
Salle de bains5 m²
-
Bergruimte5 m²
-
Slaapkamer9 m²
Technique
Surface totale
101 m²
Surface habitable
101 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
demande introduite
PEB catégorie
A+
PEB
demande introduite
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
oui
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
non
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
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