Villa Art déco avec espace professionnel, appartement et piscine à Zottegem | À VENDRE
1.459.000
EUR
maison
8 Chbres.
1585 m²
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Vivre et travailler au centre de Zottegem ? Ces deux bâtiments contigus sont proposés ensemble et combinent une villa art déco de caractère avec un espace de pratique et un appartement à entrée séparée.
La villa de 1932 a été conçue par l’architecte Oscar Van Cauwenberghe. Des éléments d’origine ont été préservés et le rez-de-chaussée a été rafraîchi en 2011. On y trouve notamment un séjour lumineux, une bibliothèque et une cuisine ouverte avec extension et accès au jardin. Aux étages se situent six chambres, deux salles de bains et deux espaces de grenier. La villa dispose également d’une grande cave de rangement et d’une allée avec garage. Plusieurs terrasses, une piscine et un jardin urbain mature offrent une grande intimité.
Le deuxième bâtiment comprend au rez-de-chaussée un espace adapté, par exemple, à un bureau, une pratique médicale ou un studio de pilates. L’appartement au premier étage possède une entrée indépendante, une cuisine équipée, un séjour lumineux et deux chambres chacune avec sa salle de bains. Un grand garage et un jardin urbain complètent ce bien.
Une combinaison particulière pour qui souhaite concilier habitation et activité professionnelle, ou pour les investisseurs. Intéressé(e) par une visite ou curieux(se) de connaître la valeur de votre bien ? N’hésitez pas à contacter Stefanie d’Immo Francois Zottegem.
La villa de 1932 a été conçue par l’architecte Oscar Van Cauwenberghe. Des éléments d’origine ont été préservés et le rez-de-chaussée a été rafraîchi en 2011. On y trouve notamment un séjour lumineux, une bibliothèque et une cuisine ouverte avec extension et accès au jardin. Aux étages se situent six chambres, deux salles de bains et deux espaces de grenier. La villa dispose également d’une grande cave de rangement et d’une allée avec garage. Plusieurs terrasses, une piscine et un jardin urbain mature offrent une grande intimité.
Le deuxième bâtiment comprend au rez-de-chaussée un espace adapté, par exemple, à un bureau, une pratique médicale ou un studio de pilates. L’appartement au premier étage possède une entrée indépendante, une cuisine équipée, un séjour lumineux et deux chambres chacune avec sa salle de bains. Un grand garage et un jardin urbain complètent ce bien.
Une combinaison particulière pour qui souhaite concilier habitation et activité professionnelle, ou pour les investisseurs. Intéressé(e) par une visite ou curieux(se) de connaître la valeur de votre bien ? N’hésitez pas à contacter Stefanie d’Immo Francois Zottegem.
Détails du
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Atouts
- Deux bâtiments contigus au centre de Zottegem
- Villa art déco de 1932 avec éléments d’origine
- Espace de pratique et appartement à entrée séparée
- Jardins urbains, garages et piscine
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Mazoutprésent
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Chauffage centralprésent
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Piscineprésent
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Caveprésent
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Jardinprésent
Chambres et superficie
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Slaapkamer19 m²
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Kelder105 m²
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Inkomhal13.75 m²
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Inkomhal29 m²
-
Zolder25 m²
-
Leefruimte51 m²
-
Hobbyruimte9.75 m²
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Slaapkamer17 m²
-
Badkamer13 m²
-
Slaapkamer22 m²
-
Slaapkamer17 m²
-
Slaapkamer16 m²
-
Slaapkamer13 m²
-
Slaapkamer24 m²
-
WC2 m²
-
Badkamer5.7 m²
-
Leefruimte29 m²
-
Badkamer7.6 m²
-
Veranda22 m²
-
Badkamer10 m²
-
Bibliotheek15 m²
-
Keuken18.5 m²
-
Nachthal16 m²
-
Keuken15.75 m²
-
Garage23 m²
-
WC1.8 m²
-
Garage35 m²
-
WC1.45 m²
-
Nachthal19.5 m²
-
Slaapkamer15 m²
-
WC1.6 m²
-
Hal4.5 m²
-
Wachtzaal6.62 m²
-
Kabinet31 m²
-
Berging8.75 m²
-
Praktijk10.45 m²
-
Labo10.5 m²
-
Bureau15.5 m²
Technique
Surface totale
1585 m²
Surface habitable
631 m²
Revenu cadastral
€ 3477
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20260930-0003953578-RES-1
PEB catégorie
E
PEB
440 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Certificat d’urbanisme
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
Non spécifié
Obligation de rénovation
Non spécifié
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui
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