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Ref. DIKVK2026081

Maison de ville pleine de caractère avec 3 chambres, à proximité du parc municipal, à vendre à Dixmude

229.900
EUR
maison
3 Chbres.
98 m²
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Votre expert
Brecht Bailleul
En savoir plus sur
ce bien
Cette maison prête à emménager bénéficie d’une situation absolument exceptionnelle au cœur de Diksmuide, juste à côté du parc municipal et à quelques pas de la Grand-Place. Les commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, vous permettant de profiter de tout le confort dans un environnement calme et verdoyant.

Depuis le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez à la pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger ouvert. Celle-ci jouxte la cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu’un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez une cour agréable ainsi qu’une belle terrasse sur le toit, où vous pourrez profiter pleinement du grand air en toute tranquillité.

L’étage se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains soignée, équipée d’un double lavabo et d’une douche. La maison dispose également d’une pièce mansardée pouvant parfaitement servir de troisième chambre, de bureau ou d’espace de loisirs.

Les fenêtres ont été remplacées en 2024 et sont équipées de vitrages à haut rendement, contribuant ainsi au confort de vie et à l’efficacité énergétique du logement.

Grâce à son excellente situation, ses finitions prêtes à emménager, ses agréables espaces extérieurs et la possibilité d’aménager trois chambres, cette maison constitue le choix idéal pour les primo-accédants, les familles et les investisseurs.

Note: Traduit automatiquement.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Situation exceptionnelle avec vue sur le parc municipal, à proximité de la Grand-Place
    • Maison prête à emménager avec fenêtres rénovées en 2024
    • Agréable cour et terrasse sur le toit ensoleillée
    • Possibilité d’aménager 3 chambres à part entière
    • Idéale comme première habitation ou investissement immobilier intéressant
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
  • Électricité
    présent
  • Terrasse
    présent
Chambres et superficie
  • Nachthal
    13 m²
  • Toilette
    1.5 m²
  • Inkomhal
    4 m²
  • Koer
    9.5 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Salle de bains
    7.5 m²
  • Terrasse
    9 m²
Technique
Surface totale
98 m²
Surface habitable
137 m²
Revenu cadastral
€ 371
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20210416-0002402684-RES-1
PEB catégorie
E
PEB
413 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
oui
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
oui
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié

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