Maison de ville pleine de caractère avec éléments authentiques à rénover à Roulers
289.000
EUR
maison
4 Chbres.
220 m²
En savoir plus sur
ce bien
ce bien
Partager ce bien
Cette maison de ville à rénover, pleine de charme et dotée d’éléments authentiques, offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère. Avec une superficie habitable de 220 m², hors le vaste grenier, elle dispose de tout l’espace nécessaire pour réaliser vos envies de logement.
Par le vaste hall d’entrée, on accède au séjour lumineux, suivi d’un second espace de vie et de la pièce où se trouvait l’ancienne cuisine. Au premier étage, se trouvent trois chambres, un toilette séparé et la salle de bains. Le grenier offre encore de belles possibilités d’aménagement et peut être transformé en suite parentale ou en plusieurs chambres supplémentaires, selon vos besoins.
À l’arrière, on découvre un agréable jardin de ville, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air. La maison bénéficie en outre d’un emplacement privilégié, en face de la place Sint-Amands et à proximité du nouvellement aménagé parc Moerman.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec caractère, éléments authentiques et nombreuses possibilités.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous à axel@immofrancois.be
ou au 0471/45.29.95.
Par le vaste hall d’entrée, on accède au séjour lumineux, suivi d’un second espace de vie et de la pièce où se trouvait l’ancienne cuisine. Au premier étage, se trouvent trois chambres, un toilette séparé et la salle de bains. Le grenier offre encore de belles possibilités d’aménagement et peut être transformé en suite parentale ou en plusieurs chambres supplémentaires, selon vos besoins.
À l’arrière, on découvre un agréable jardin de ville, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air. La maison bénéficie en outre d’un emplacement privilégié, en face de la place Sint-Amands et à proximité du nouvellement aménagé parc Moerman.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec caractère, éléments authentiques et nombreuses possibilités.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous à axel@immofrancois.be
ou au 0471/45.29.95.
Détails du
le bien
le bien
Atouts
Informations générales
-
État généralà rafraîchir
-
Gaz naturelprésent
-
Caveprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
Technique
Surface totale
220 m²
Surface habitable
220 m²
Revenu cadastral
€ 741
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
20230831-0002975654-RES-1
PEB catégorie
F
PEB
523 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
2) Patrimoine protégé : oui ou non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
2) Patrimoine protégé : oui ou non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non
Bâtiments similaires
sur notre site Internet
sur notre site Internet
Vous n'avez pas trouvé votre bonheur ?
Contactez nos experts locaux, ils vous aideront à trouver un logement qui répond à vos attentes.
aidez-moi à trouver le bien de mes rêves