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Ref. ROE2026VK040

Charmante maison de caractère avec 3 à 4 chambres à Oekene

479.000
EUR
maison
3 Chbres.
748 m²
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Votre expert
Axel Devolder
En savoir plus sur
ce bien
Située dans la Stampkotstraat à Oekene, à distance de marche ou de vélo du centre et de toutes les commodités quotidiennes, cette charmante maison offre beaucoup de caractère et d'éléments authentiques. Grâce à la connexion facile à l'autoroute et à la proximité du centre de Roulers, vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité.

En entrant, vous êtes accueilli(e) dans un agréable hall d'entrée. Celui-ci donne accès à des toilettes séparées et à une pratique salle d'eau. Depuis le hall, on accède au séjour convivial, où les éléments authentiques et le caractère de la maison sont mis en valeur.

Le séjour se compose d'un coin salon confortable, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les différents espaces s'enchaînent harmonieusement et forment ensemble un cadre de vie agréable.

La maison dispose en outre d'un garage spacieux, avec place pour une voiture et suffisamment d'espace supplémentaire pour ranger vélos, matériel et stockage.

Au premier étage se trouve une première grande chambre avec salle de bains attenante. On y trouve également deux autres chambres et un vaste espace polyvalent. Ce dernier peut parfaitement servir de bureau, d'atelier, de salle de jeux ou, après aménagement, redevenir une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin calme et agréable, idéal pour vous détendre en toute intimité.

Un atout indéniable est le bâtiment annexe présent, qui nécessite actuellement une rénovation. Avec les travaux appropriés, cet espace offre de nombreuses possibilités : cave aménagée, bureau, atelier, poolhouse ou espace de détente supplémentaire.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous via axel@immofrancois.be ou au 0471/45.29.95.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Maison charmante avec beaucoup de caractère
    • 238 m² de surface habitable
    • Grand terrain de 748 m²
    • Aucune obligation de rénovation Traduit automatiquement
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Cave
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Jardin
    présent
Technique
Surface totale
748 m²
Surface habitable
238 m²
Revenu cadastral
€ 887
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
20260805-0003925856-RES-1
PEB catégorie
D
PEB
304 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
Non spécifié
Saisie
Non spécifié
Mesure judiciaire ou administrative
Non spécifié
Inoccupation
Non spécifié
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
Non spécifié
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui

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