Appartement duplex avec grande terrasse et deux chambres dans un emplacement de choix à Blankenberge
269.000
EUR
appartement
2 Chbres.
79 m²
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ce bien
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Ce duplex lumineux est situé dans un emplacement extrêmement central à Blankenberge, dans une résidence récente et soignée offrant tout le confort moderne. L’appartement se trouve au troisième étage, à distance de marche de la plage, du marché et de la gare. Un emplacement de premier ordre pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main.
En entrant dans l’appartement, on découvre le séjour convivial qui, grâce aux grandes baies, bénéficie d’un agréable apport de lumière. Attenante se trouve la grande terrasse, suffisamment profonde et bien orientée, idéale pour profiter de moments de détente.
Au même niveau se trouvent également une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, un débarras pratique avec raccordement pour une machine à laver et des toilettes séparées pour les invités. Par l’escalier, on accède à l’étage supérieur où le hall de nuit dessert deux véritables chambres et une salle de bains spacieuse. L’appartement présente aussi un bon score PEB et est chauffé au moyen du chauffage central au gaz naturel.
L’immeuble dispose en outre d’un local à vélos pratique et facilement accessible, ce qui accroît encore le confort au quotidien.
En résumé, un duplex clé en main dans un emplacement de choix, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement en bord de mer.
En entrant dans l’appartement, on découvre le séjour convivial qui, grâce aux grandes baies, bénéficie d’un agréable apport de lumière. Attenante se trouve la grande terrasse, suffisamment profonde et bien orientée, idéale pour profiter de moments de détente.
Au même niveau se trouvent également une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, un débarras pratique avec raccordement pour une machine à laver et des toilettes séparées pour les invités. Par l’escalier, on accède à l’étage supérieur où le hall de nuit dessert deux véritables chambres et une salle de bains spacieuse. L’appartement présente aussi un bon score PEB et est chauffé au moyen du chauffage central au gaz naturel.
L’immeuble dispose en outre d’un local à vélos pratique et facilement accessible, ce qui accroît encore le confort au quotidien.
En résumé, un duplex clé en main dans un emplacement de choix, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement en bord de mer.
Détails du
le bien
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- Emplacement excellent à proximité de la plage, du marché et de la gare
- Duplex lumineux avec terrasse
- Cuisine entièrement équipée et débarras avec raccordement machine à laver
- Deux chambres et salle de bains spacieuse
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Terrasseprésent
-
Ascenseurprésent
Technique
Surface totale
79 m²
Surface habitable
79 m²
Revenu cadastral
€ 925
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Pas de zone inondable
Score P
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
Score G
C: faible risque d'inondation sous le climat actuel
PEB ref.
20260204-0003791558-RES-1
PEB catégorie
B
PEB
117 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Documents
2.2 BODEM J Van Maerlantstraat 83 301.pdf
2.3 STED J Van Maerlantstraat 83 301.pdf
2.6 EPC J Van Maerlantstraat 83 301.pdf
2.4 VGI J Van Maerlantstraat 83 301.pdf
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité :
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité :
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
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