Appartement en duplex avec terrasse à vendre dans un emplacement de choix à Gand
595.000
EUR
appartement
2 Chbres.
150 m²
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Cet appartement en duplex avec terrasse ensoleillée est situé dans le centre historique de Gand, au sein d'une petite résidence. Grâce à cet emplacement unique, vous trouverez des terrasses accueillantes, des commerces, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes à quelques minutes à pied.
Le bâtiment date d’environ 350 ans et respire l’authenticité. En 2013, les propriétaires actuels ont transformé les combles d’origine en un intérieur chaleureux et plein de caractère. Forts de leur expérience dans le secteur du bâtiment, ils ont réalisé une rénovation de grande qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un souci du détail.
Le deuxième étage présente un agencement ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement les uns dans les autres. Des toilettes pour invités et un débarras pratique à côté de la cuisine complètent cet étage.
Au dernier étage se trouvent deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme atelier et espace de rangement. Le couloir de nuit donne accès à un dressing doté d’un espace de rangement supplémentaire, à la salle de bains, à la spacieuse chambre principale et à l’un des atouts majeurs de l’appartement : la terrasse ensoleillée. De là, vous profiterez d’une vue unique sur les tours emblématiques de Gand – un atout rare qui figure en tête de la liste des souhaits de nombreux Gantois.
De plus, l’appartement dispose d’un grand débarras privatif au rez-de-chaussée, ce qui garantit un espace de rangement en abondance.
Cet appartement unique situé dans un emplacement de choix à Gand vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter Brent à l’adresse brent@immofrancois.be pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. À bientôt !
Le bâtiment date d’environ 350 ans et respire l’authenticité. En 2013, les propriétaires actuels ont transformé les combles d’origine en un intérieur chaleureux et plein de caractère. Forts de leur expérience dans le secteur du bâtiment, ils ont réalisé une rénovation de grande qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un souci du détail.
Le deuxième étage présente un agencement ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement les uns dans les autres. Des toilettes pour invités et un débarras pratique à côté de la cuisine complètent cet étage.
Au dernier étage se trouvent deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme atelier et espace de rangement. Le couloir de nuit donne accès à un dressing doté d’un espace de rangement supplémentaire, à la salle de bains, à la spacieuse chambre principale et à l’un des atouts majeurs de l’appartement : la terrasse ensoleillée. De là, vous profiterez d’une vue unique sur les tours emblématiques de Gand – un atout rare qui figure en tête de la liste des souhaits de nombreux Gantois.
De plus, l’appartement dispose d’un grand débarras privatif au rez-de-chaussée, ce qui garantit un espace de rangement en abondance.
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Détails du
le bien
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- Emplacement unique dans le centre-ville historique
- Terrasse ensoleillée avec vue sur les tours de Gand
- Finitions de qualité
- Espace de rangement particulièrement généreux
- Résidence à taille humaine
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
Technique
Surface totale
150 m²
Surface habitable
130 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Non conforme
PEB ref.
demande introduite
PEB catégorie
C
PEB
221 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
residential area with cultural historical value
Patrimoine inventorié
oui
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
Non spécifié
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui
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