Duplex avec 3 chambres, EPC favorable et vues à Oudenburg
449.500
EUR
appartement
3 Chbres.
159 m²
En savoir plus sur
ce bien
ce bien
Partager
ce bien
Dans la charmante et historiquement riche ville d'Oudenburg, à un emplacement de choix le long du canal, se trouve ce duplex exceptionnellement bien fini dans la Vaartstraat. Une occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur l'eau – et ce, à deux pas du centre.
Construit par la renommée entreprise Versluys 🏗, connue pour ses constructions durables et ses finitions de haute qualité, cet appartement a été raffiné dans les moindres détails. Chaque matériau et chaque élément ont été soigneusement choisis, avec une attention particulière pour le confort, la qualité et l'esthétique.
✨ En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie lumineux, doté de parquets chaleureux 🪵 qui confèrent une atmosphère à la fois domestique et luxueuse. Grâce aux grandes baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement, vous offrant quotidiennement une vue panoramique sur le canal 🌅.
Ce qui rend cet appartement encore plus spécial, ce sont les deux grandes terrasses 🪟🌿 qui se connectent directement au salon. Ici, vous pouvez profiter en toute tranquillité d'un café au soleil du matin ou d'un apéritif au coucher du soleil, avec vue sur l'eau et la verdure environnante.
🛏 Adjacent à l'espace de vie se trouve une chambre spacieuse et chaleureuse avec un accès direct à une salle de douche élégamment aménagée 🚿. Cette disposition est idéale pour ceux qui recherchent le confort de plain-pied, sans compromettre la confidentialité ou le style.
🍽 La cuisine ouverte est un rêve pour tout cuisinier amateur : équipée d'appareils encastrés de qualité, d'un grand espace de travail et d'une disposition intelligente. Le cellier attenant 🧺 offre un espace de rangement supplémentaire et maintient la cuisine propre et organisée.
⬆ Par un escalier élégant, vous accédez à l'étage duplex (deuxième étage), où se trouvent deux chambres supplémentaires 🛌. Ces espaces sont idéaux comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. De plus, il y a une salle de bain moderne 🛁 avec tout le confort nécessaire et un deuxième WC séparé 🚽 – pratique et adapté aux familles.
En prime, vous pouvez également acheter en option un garage et/ou deux places de stationnement en plus de cet appartement.
Construit par la renommée entreprise Versluys 🏗, connue pour ses constructions durables et ses finitions de haute qualité, cet appartement a été raffiné dans les moindres détails. Chaque matériau et chaque élément ont été soigneusement choisis, avec une attention particulière pour le confort, la qualité et l'esthétique.
✨ En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste espace de vie lumineux, doté de parquets chaleureux 🪵 qui confèrent une atmosphère à la fois domestique et luxueuse. Grâce aux grandes baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement, vous offrant quotidiennement une vue panoramique sur le canal 🌅.
Ce qui rend cet appartement encore plus spécial, ce sont les deux grandes terrasses 🪟🌿 qui se connectent directement au salon. Ici, vous pouvez profiter en toute tranquillité d'un café au soleil du matin ou d'un apéritif au coucher du soleil, avec vue sur l'eau et la verdure environnante.
🛏 Adjacent à l'espace de vie se trouve une chambre spacieuse et chaleureuse avec un accès direct à une salle de douche élégamment aménagée 🚿. Cette disposition est idéale pour ceux qui recherchent le confort de plain-pied, sans compromettre la confidentialité ou le style.
🍽 La cuisine ouverte est un rêve pour tout cuisinier amateur : équipée d'appareils encastrés de qualité, d'un grand espace de travail et d'une disposition intelligente. Le cellier attenant 🧺 offre un espace de rangement supplémentaire et maintient la cuisine propre et organisée.
⬆ Par un escalier élégant, vous accédez à l'étage duplex (deuxième étage), où se trouvent deux chambres supplémentaires 🛌. Ces espaces sont idéaux comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. De plus, il y a une salle de bain moderne 🛁 avec tout le confort nécessaire et un deuxième WC séparé 🚽 – pratique et adapté aux familles.
En prime, vous pouvez également acheter en option un garage et/ou deux places de stationnement en plus de cet appartement.
Détails du
le bien
le bien
- Grenier privé pour espace de stockage supplémentaire
- Garage privé et deux places de stationnement à acheter en option
- Emplacement pour 8 panneaux solaires
- 2x 3 crochets pour vélos dans le local à vélos commun 🚲
- Accès à un local poubelles commun
- Résidence calme et bien entretenue avec des frais limités
Atouts
:
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Garage/carportprésent
-
Caveprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
-
Ascenseurprésent
Chambres et superficie
-
Terrasse21.5 m²
Technique
Surface totale
159 m²
Surface habitable
159 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
35014-G-3576/2012/EP05127/A001/D01/SD020
PEB catégorie
B
PEB
111 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
Destination urbanistique
residential area with a rural character
Patrimoine protégé
non
Patrimoine inventorié
non
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Bâtiments similaires
sur notre site Internet
sur notre site Internet
Vous n'avez pas trouvé votre bonheur ?
Contactez nos experts locaux, ils vous aideront à trouver un logement qui répond à vos attentes.
aidez-moi à trouver le bien de mes rêves