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Ref. MAL2025076

Appartement économe en énergie au rez-de-chaussée avec vue dégagée sur la nature à vendre à Belzele/Evergem

495.000
EUR
appartement
2 Chbres.
542 m²
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Votre expert
Louis Van Zele
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ce bien
Cet exceptionnel appartement au rez-de-chaussée est une offre unique sur le marché immobilier. Il est situé dans le cadre verdoyant et paisible de Belzele/Evergem, à deux pas de Gand. Dans une rue calme, avec une magnifique vue dégagée sur la nature, vous profitez ici d’une tranquillité absolue sans rien sacrifier à l’accessibilité.

L’appartement se trouve dans un bâtiment à l’architecture contemporaine datant de 2015, répondant à toutes les normes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique. Il est notamment équipé de panneaux solaires, d’une isolation renforcée, d’un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur. De plus, il n’y a ni syndic ni charges communes.

À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie ouvert et généreux avec une cuisine s’intégrant harmonieusement à l’environnement extérieur. L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un espace de rangement/dressing pratique attenant. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, et offre un niveau de confort contemporain élevé.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vaste jardin verdoyant avec terrasse. À l’arrière, un paysage largement ouvert s’étend à perte de vue, créant un sentiment permanent d’espace et de sérénité. Le bien dispose également d’une ou plusieurs places de parking ainsi que d’un abri de jardin indépendant offrant une vue sur le jardin et les prairies environnantes, idéal pour être aménagé en agréable espace de vie extérieur.

Un magnifique appartement qui combine parfaitement architecture, calme et nature, dans un emplacement privilégié à proximité de Gand.

N’hésitez pas à contacter Louis Van Zele d’Immo Francois Meetjesland pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Construction récente avec techniques contemporaines
    • Rue calme avec, à l’arrière, une vue spectaculaire sur les prairies et les arbres
    • Appartement contemporain au rez-de-chaussée avec vaste jardin et terrasse
Informations générales
  • État général
    parachevé
  • Pompe à chaleur
    présent
  • Chauffage par le sol
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Jardin
    présent
Technique
Surface totale
542 m²
Surface habitable
130 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20251220-0003762986-RES-1
PEB catégorie
A
PEB
70 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
non
Mesures administratives dans le registre des mesures
non

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