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Ref. MAL2026015

Maison neuve économe en énergie à vendre à Assenede avec 3 chambres et jardin

619.000
EUR
maison
3 Chbres.
460 m²
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Votre expert
Dario Van Kerckvoorde
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ce bien
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE KLOOSTERAPRILSTRAAT 14 !

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Découvrez cette maison neuve économe en énergie et idéalement située dans le charmant village d’Assenede, à proximité stratégique de la frontière néerlandaise. Grâce à une liaison fluide vers la R4 en direction de Gand et l’E34 vers Anvers et la côte, vous bénéficierez d’une excellente accessibilité, tandis que commerces, écoles et établissements horeca se trouvent à courte distance, tant en Belgique que juste de l’autre côté de la frontière.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un spacieux hall d’entrée avec toilettes invités et accès au garage intégré, lequel est en outre pourvu d’une douche de plain-pied pratique. L’espace de vie lumineux donnant sur le jardin aménagé constitue le coeur de la maison. On y trouve également un vaste bureau et une cuisine entièrement équipée.

Au premier étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille, de toilettes séparées et d’une salle de bains élégante avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une terrasse conviviale et un abri de jardin de qualité. De plus, le bien offre suffisamment de places de stationnement.

Enfin, cette maison obtient d’excellentes performances en matière d’efficacité énergétique grâce au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, à une pompe à chaleur air-air à l’étage, à du triple vitrage et à 4 kW de panneaux solaires.

Vous recherchez une maison neuve, spacieuse et économe en énergie au cœur d’Assenede ? N’hésitez pas à contacter Dario Van Kerckvoorde d’Immo Francois Meetjesland pour plus d’informations ou une visite.

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Détails du
le bien
    Atouts
    • Maison neuve économe en énergie
    • Grand espace bureau
    • Abri de jardin de qualité
    • Garage intégré spacieux avec douche supplémentaire
Informations générales
  • État général
    immobilier neuf
  • Pompe à chaleur
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Chauffage par le sol
    présent
  • Terrasse
    présent
  • Jardin
    présent
  • Orientation du jardin
    nord-ouest
Technique
Surface totale
460 m²
Surface habitable
210 m²
Revenu cadastral
€ 4
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Pas de zone inondable
Score P
D: risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Score G
A: aucune inondation modélisée
PEB ref.
demande introduite
PEB catégorie
A
PEB
demande introduite
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
oui
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui, conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non
▪ une zone présentant un risque d’inondation : non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : oui ou non

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