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Ref. GEN2026105

Appartement basse consommation, 2 chambres à coucher et terrasse à Gand!

205.000
EUR
appartement
2 Chbres.
72 m²
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Votre expert
Jamiro De Clerck
En savoir plus sur
ce bien
Vous recherchez un appartement confortable dans un quartier bien desservi à Gand ? Dans la rue Scandinavië, à deux pas des Oude Dokken, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à portée de main. Dok Noord propose une offre variée de commerces et de restaurants, tandis que le Handelsdok invite à la promenade à pied ou à vélo. Gand-Dampoort, le centre-ville et la R4 sont également facilement accessibles.

Au 11e étage se trouve cet appartement bien entretenu d’une surface habitable 72 m². Le hall d’entrée mène au salon, qui donne directement sur la spacieuse terrasse orientée sud-ouest 15 m². L’appartement dispose également d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo, de toilettes séparées et d’un débarras privatif.

En 2023, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées et l'appartement a été repeint. Grâce au double vitrage et au chauffage central alimenté par un réseau de chaleur, vous bénéficiez d'un confort de vie moderne. Le label EPC B (131 kWh/m²/an) et l'installation électrique conforme constituent des atouts supplémentaires.

Vous vous imaginez déjà vivre ici? Contactez Jamiro via jamiro@immofrancois.be ou par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À bientôt!

Détails du
le bien
    Atouts
    • Économe en énergie
    • 2 chambres à part entière
    • Terrasse de 15 m² exposée sud-ouest
    • Salle de bains et cuisine rénovées
    • Installation électrique conforme
Informations générales
  • État général
    bon
  • Chauffage central
    présent
  • Terrasse
    présent
Technique
Surface totale
72 m²
Surface habitable
72 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
demande introduite
PEB catégorie
B
PEB
131 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui

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