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Ref. GEN2026100

Appartement rénové avec 2 terrasses à vendre à Gand

365.000
EUR
appartement
2 Chbres.
71 m²
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Votre expert
Brent Heirman
En savoir plus sur
ce bien
Cet appartement prêt à emménager est situé dans la Raas van Gaverestraat à Gand, dans un emplacement idéal alliant confort de vie et accessibilité, à proximité de la Coupure. Des commerces, des supermarchés, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Le centre historique de Gand est également facilement accessible, aussi bien à pied qu'à vélo.

Construit à l’origine en 1968 et entièrement rénové en 2017, l’appartement se trouve au troisième étage d’une petite résidence.

Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’agréable pièce à vivre, suivie d’une cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. L'appartement dispose également de deux chambres à part entière, d'un débarras pratique et d'une salle de bains avec cabine de douche, revêtue de mortex, d'un lavabo simple, d'un sèche-serviettes et de toilettes. Les deux terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire à l'avant et à l'arrière. Grâce au PEB B et à une installation électrique conforme, vous profiterez ici d'un confort de vie moderne.

Vous souhaitez découvrir par vous-même ce petit bijou ? N’hésitez pas à nous contacter en envoyant un e-mail à brent@immofrancois.be ou en appelant le 0475 42 24 12.

Détails du
le bien
    Atouts
    • Petite résidence
    • Prêt à emménager
    • Rénovation complète en 2017
    • Deux chambres à coucher à part entière
    • Deux terrasses
Informations générales
  • État général
    bon
  • Gaz naturel
    présent
  • Chauffage central
    présent
  • Ascenseur
    présent
Chambres et superficie
  • Berging
    3.5 m²
  • Leefruimte
    25 m²
  • Keuken
    8 m²
  • Badkamer
    4 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Terras 2
    6.5 m²
  • Terras 1
    3 m²
Technique
Surface totale
71 m²
Surface habitable
71 m²
Revenu cadastral
demande introduite
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20261015-0003977046-RES-1
PEB catégorie
B
PEB
134 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
residential area with cultural historical value
Patrimoine inventorié
oui
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
non
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
oui

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