Immeuble commercial bien situé avec appartement duplex loué à vendre près du centre d'Audenarde !
315.000
EUR
immeuble commercial
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Vous souhaitez combiner vie et travail ? Ou vous êtes à la recherche d'un bon investissement ? Dans ce cas, voici ce que vous cherchez ! A quelques pas du centre d'Oudenaarde se trouve cette maison commerciale avec un appartement en duplex loué. Il y a une entrée séparée pour les deux entités. Il y a beaucoup d'espace de stationnement pour les clients autour de la propriété commerciale.
L'agencement est le suivant. Par le hall d'entrée, avec toilettes pour invités, on accède à l'espace commercial prêt à l'emploi (70 m²). À côté de cet espace se trouvent une cuisine séparée, une salle de bains et une terrasse. Il y a également une cave spacieuse et sèche qui peut servir d'entrepôt supplémentaire.
L'entrée séparée mène à l'appartement. Au premier étage, l'appartement offre une cuisine ouverte sur un grand salon. Il y a également un débarras et des toilettes pour les invités.
Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale et une salle de bains.
L'appartement est actuellement loué pour 852 euros par mois.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter l'appartement ? N'hésitez pas à nous contacter via Ruben : 0479/60.36.94.
Avantages
L'agencement est le suivant. Par le hall d'entrée, avec toilettes pour invités, on accède à l'espace commercial prêt à l'emploi (70 m²). À côté de cet espace se trouvent une cuisine séparée, une salle de bains et une terrasse. Il y a également une cave spacieuse et sèche qui peut servir d'entrepôt supplémentaire.
L'entrée séparée mène à l'appartement. Au premier étage, l'appartement offre une cuisine ouverte sur un grand salon. Il y a également un débarras et des toilettes pour les invités.
Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale et une salle de bains.
L'appartement est actuellement loué pour 852 euros par mois.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter l'appartement ? N'hésitez pas à nous contacter via Ruben : 0479/60.36.94.
Avantages
- Grand espace commercial
- Accès direct
- Appartement loué
- Situation centrale
Détails du
l'immeuble commercial
l'immeuble commercial
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Chauffage centralprésent
-
Caveprésent
-
Terrasseprésent
-
Salle d'attenteprésent
Chambres et superficie
-
Badkamer7 m²
-
Badkamer3 m²
-
Terras6 m²
-
Slaapkamer9 m²
-
Slaapkamer22 m²
-
Keuken14 m²
-
Keuken8 m²
-
Woonkamer34 m²
-
Showroom75 m²
Technique
Surface totale
Revenu cadastral
€ 914
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Non spécifié
Score P
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
Score G
B: faible risque d'inondation sous les projections climatiques pour 2050
PEB ref.
20250422-003577563-KNR-2
PEB catégorie
D
PEB
231 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Zone inondable
non
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Mentions légales & infos
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
2) Patrimoine protégé : oui ou non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
2) Patrimoine protégé : oui ou non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non
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