Maison trois façades avec potentiel à vendre à Mariakerke
329.000
EUR
maison
2 Chbres.
316 m²
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ce bien
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Cette charmante maison de plain-pied trois façades, située dans la Lindekouterstraat à Mariakerke, combine un agencement agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le jardin orienté plein sud qui entoure la maison lui confère un caractère ouvert et paisible.
Le bien offre une superficie habitable de 84 m² et comprend actuellement deux chambres et une salle de bains. Le séjour, agrémenté d’un poêle au gaz, donne accès à une cuisine entièrement équipée disposant de tous les appareils nécessaires ainsi que de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Les deux chambres ont été rénovées en 2024, notamment avec une membrane anti-humidité, de nouvelles plaques de plâtre, des conduites adaptées et un nouveau revêtement de sol.
Le premier étage offre la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires, tels que des chambres, une deuxième salle de bains, un dressing ou un bureau. Le garage intégré avec porte électrique constitue également un atout pratique.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin ensoleillé qui entoure la maison. L’abri de jardin est équipé d’électricité et convient parfaitement comme espace de rangement. La situation calme à Mariakerke permet également de rejoindre facilement Gand.
Vous souhaitez découvrir ce bien ? Demandez votre visite auprès de Jamiro De Clerck d’Immo Francois. Depuis notre agence à Gand, nous accompagnons acheteurs et vendeurs à Gand et dans les environs.
Vous envisagez de vendre votre bien ? Contactez sans engagement Jamiro De Clerck d’Immo Francois, Vogelmarkt 49 à Gand, pour une estimation gratuite via Jamiro@immofrancois.be.
Le bien offre une superficie habitable de 84 m² et comprend actuellement deux chambres et une salle de bains. Le séjour, agrémenté d’un poêle au gaz, donne accès à une cuisine entièrement équipée disposant de tous les appareils nécessaires ainsi que de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Les deux chambres ont été rénovées en 2024, notamment avec une membrane anti-humidité, de nouvelles plaques de plâtre, des conduites adaptées et un nouveau revêtement de sol.
Le premier étage offre la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires, tels que des chambres, une deuxième salle de bains, un dressing ou un bureau. Le garage intégré avec porte électrique constitue également un atout pratique.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin ensoleillé qui entoure la maison. L’abri de jardin est équipé d’électricité et convient parfaitement comme espace de rangement. La situation calme à Mariakerke permet également de rejoindre facilement Gand.
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Détails du
le bien
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- Maison de plain-pied trois façades avec possibilités d’extension
- Jardin orienté plein sud autour de la maison
- Installation électrique conforme
- Garage intégré avec porte électrique
- Quartier résidentiel calme et agréable, avec accès facile à Gand
Atouts
Informations générales
-
État généralbon
-
Gaz naturelprésent
-
Terrasseprésent
-
Jardinprésent
Technique
Surface totale
316 m²
Surface habitable
90 m²
Revenu cadastral
€ 684
Attestation des installations électrique et au gaz
Conforme
PEB ref.
20230131-0002796977-RES-1
PEB catégorie
E
PEB
499 kWh/m²
Urbanisme
Permis de construire
oui
Certificat d’urbanisme
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
oui
Zone inondable
non
Sensibilité aux inondations (Wallonie, Bruxelles)
Zone non inondable
Score P
A: aucune inondation modélisée
Score G
A: aucune inondation modélisée
Citation à comparaître
pour infraction urbanistique
pour infraction urbanistique
non
Destination urbanistique
Zone d'habitat
Patrimoine inventorié
non
Patrimoine protégé
non
Attestation as-built
non
Saisie
non
Mesure judiciaire ou administrative
non
Inoccupation
non
Obligation de rénovation
oui
Procédure en cours
non
Attestation amiante
oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non spécifié
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